Elección de índice de referencia
Hola buenas tardes.
Escribo aquí con la intención de despejar algunas dudas que tengo... a ver. Estoy con el tema de contratar una hipoteca al 100% y concretamente estoy tratando con la Kutxa. El caso es que me ofrecen 2 opciones:
1.- Comisión apertura:0,70
1 año: 2,85
Resto: euribor + 0.75
2.- C.A.: 0,30
1 año: 2,85%
2 y 3 año: 3%
Resto: IPRH -0,15
Máximo: 6%
La opción que me interesaba en principio era la 2ª, más que nada por los gastos iniciales que son menores y no estoy muy sobrado de dinero que digamos, pero dándole vueltas no acabo de fiarme porque a la larga creo que me puede salir ´más caro (y los bancos y similares no me generan confianza). Otra opción que me gusta de la 2ª es que espero vender el piso antes de 7 u 8 años con lo que no creo que siendo peor el índice IRPH, llegara a costar más que si eligiera el EURIBOR.
Como digo no lo tengo muy claro y me surgen estas preguntas:
- ¿Cuál sería la equivalencia de IRPH - 0,15 con el Euribor?
- ¿Es cierto que es más estable?
- Con vistas a unos 8 años antes de cambiar de vivienda, ¿cual sería mejor opción?... ¿y a más tiempo?
Muchas gracias de antemano.
Un saludo,
Juanma