Carga en inmueble

Tengo un inmueble que quiero vender, el caso es que tras encontrar un comprador y pedir una nota simple en el registro de la propiedad aparece la siguiente carga:

"DEBER DE URBANIZAR

tiene una cuota del 0'27 % al urbanizar en favor de terceros"

El caso es que me informaron en el registro que la carga corresponde a una fianza que pago el constructor al Ayuntamiento para asegurar la correcta ejecución de calles, alcantarillado, ....

Las calles estan totalmente terminadas y recepcionadas por el ayuntamiento, y este ha devuelto la fianza al constructor.

¿Quien tiene que librar de esa carga a mi inmueble Ayuntamiento o promotora?

Gracias.

Entiendo que debe ser el Promotor-Constructor, el que requiera al Ayuntamiento para que este certifique que eso ha prescrito por haberse realizado la obra pendiente correctamente o simplemente el constructor ya tiene esa documentación del Ayuntamiento y que no te ha facilitado. Si la carga está a favor del Ayuntamiento, es él Ayuntamiento quien debe quitarla.

Son cargas obligadas en los procesos de urbanización. Esa carga la debe eliminar la Junta de Compansación o el promotor único (en su caso).