Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)

Disculpado, hombre. Y muy interesante lo del origen de tu nick, que con tanto mensaje nauseabundo supongo que a muchos les entró la duda, como a mí.

Saludos!

Sí, sin duda todas las inmobiliarias, Quabit incluida, deberán reconvertirse para sobrevivir. Sobran pisos y urbanizaciones basura. La solución es apostar por urbanizaciones de lujo, diversificación del negocio en el extranjero (principalmente Marruecos y Sudamérica) y construcciones de calidad. Ahí tienen una oportunidad para salir de la situación actual.

Un saludo

Nuevo palo para el inmobiliario: el fin de la deducción castiga aún más a un sector parado

Poco ha durado la alegría en casa del pobre. El fin de la deducción por vivienda habitual anunciado ayer por el presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, dentro de un paquete de nuevos recortes para reducir el déficit, empeorará aún más la precaria situación del mercado inmobiliario español.

A finales del año pasado, el sector celebraba que el Gobierno recuperara, tal como constaba en su programa electoral, la deducción por vivienda que había quitado el Ejecutivo socialista. Sin embargo, ésta solo va a estar vigente durante un año, ya que a comienzos de 2013 dejará de tener validez, según informó ayer Rajoy en el Congreso de los Diputados, tal como ha recomendado Bruselas en múltiples ocasiones.

Ni siquiera las rentas bajas podrán acceder a incentivos fiscales. El Gobierno de Rodríguez Zapatero las había limitado a las personas con ingresos inferiores a 17.700 euros y de manera gradual hasta el umbral de los 24.100 euros. La actual deducción permite deducirse hasta un 15% del total aportado para la compra de vivienda, con un límite de 9.040 euros.

La noticia de la eliminación ha caído como un jarro de agua fría en un sector que se encuentra en una profunda crisis y en el que la reactivación de las ventas de inmuebles se ve como una auténtica quimera, debido a la mala situación económica y a la escasa concesión de créditos por parte de las entidades financieras. A lo que ahora hay que sumar, además, el fin de la deducción y el aumento del IVA del 8% al 10%.

"Para el sector inmobiliario el fin de la deducción es negativo, aunque afecta sólo a la nueva vivienda. En un contexto como el actual, la medida no ayuda a estimular la compra de viviendas, recordemos que esta deducción fue suprimida por el anterior Gobierno y restaurada por el actual, provocando un cierto aumento en la compra de vivienda para aprovechar la deducción.”, explica José Vázquez Seijo, presidente de la sociedad de tasación y valoración de activos Euroval.

En este sentido, el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, también asegura que estas medidas, pese a estar descontadas, tendrán un efecto negativo. Por ello, Galindo solicita una moratoria en su aplicación. “Se puede buscar un factor positivo dando un plazo antes de aplicarlas, con el fin de estimular algunas compras y dar salida a parte del ‘stock’ actual.

Las ventas, paralizadas

Los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), ponen de relieve que en España la venta de casas ya está prácticamente paralizada. En mayo, las operaciones cayeron otro 11,6%, hasta las 27.286 transacciones, y la compraventa de viviendas acumula ya 15 meses consecutivos de descensos.

La caída de mayo es ligeramente superior a la de abril, cuando las operaciones bajaron un 9,9%, y las cifras distan mucho de las 80.000 viviendas mensuales que se vendían en pleno ‘boom’ del sector.

La vivienda libre continuó siendo en mayo la principal impulsora de las ventas, con el 89,5% de las mismas, mientras que las operaciones de pisos protegidos se limitaron a 2.878 transacciones, el 10,5% restante.

Por su parte, la venta de viviendas nuevas bajó el 10,3%, hasta las 13.100 unidades, y la de segunda mano lo hizo un 12,7%, hasta las 14.186 transacciones.

http://www.elconfidencial.com/vivienda/2012/07/12/nuevo%2Dpalo%2Dpara%2Del%2Dinmobiliario%2Del%2Dfin%2Dde%2Dla%2Ddeduccion%2Dcastiga%2Daun%2Dmas%2Da%2Dun%2Dsector%2Dparado%2D101775/

Con estos datos y con los datos de ventas de mayo, me parece aún más asombroso que QBT haya entregado más de 60 viviendas en el primer trimestre. Al menos donde más se ha vendido es en la Comunidad Valenciana y Andalucía. Los resultados del segundo trimestre de QBT se conocerán en menos de dos semanas. Esperemos que sean igual de positivos que los del primero porque la principal reducción de la deuda ha estado asociada a la venta del suelo, y al menos de momento, esta medida sólo afecta a viviendas.

Un saludo

Solrac, antes de nada decirte que siento muchísimo el fallecimiento del un familiar tuyo de modo tan trágico, como estoy seguro que lo sienten todos los que participamos en este foro.

Esto no quita para que difiera en algunos aspectos que reflejas en tu nota. Tú te puedes reír de los que estamos y nos mantenemos en este valor, habrá foreros que estén y estén invirtiendo ahora para ganar dinero, es muy loable y para eso está la bolsa, pero tienes que tener en cuenta que otros y somos muchos los que fiándonos de una situación anterior metimos nuestros ahorros o gran parte de ellos en este valor y creo que estamos en el derecho de querer, o al menos tener alguna expectativa de recuperarlos.

Como te comenta Cacarot en su post igual que muchos que no voy a nombrar ahora por falta de espacio y tiempo, no animamos ni empujamos a nadie a que entre en este valor, somos conscientes del riesgo, pero también te digo que nadie puede obligarnos a nosotros a que dejemos de confiar en una valor que difiere positivamente con el resto de valores de este sector, cosa que hemos argumentado o al menos lo hemos intentado en muchos post de este foro. Veo mucho más deleznable que otros sin intereses alguno en este valor intenten tirar por tierra nuestras argumentaciones, una veces técnicas y otras veces conceptuales, sin otros argumentos de que ha bajado mucho y va a quebrar. Ahí está Jaztel que llegando a tocar los 21,85 € en plena burbuja de los punto com en 2001, llego a bajar hasta los 0,18 € en 2003, hoy está en 4,6 €, y nadie daba un duro por ella, sil le haces un seguimiento histórico, veras que las similitudes son muy parecidas, eso sí, con una gran diferencia, aquellos eran activos virtuales y estos están materializados en terrenos o construcciones, por cierto muy infravalorados.

A diferencia de ti, yo no echo la culpa 100% de la burbuja a Quabit, la culpa de esta burbuja la tenemos todos y creo que desproporcionadamente quien más la han sufrido han sido ellos y los que metimos el dinero en ellas. Si hacemos memoria, ha habido muchas burbujas en la historia; bulbos de tulipán en Holanda en 1593 (duro 15 años), la caza del barco pirata en Inglaterra 1711 (duró un siglo), la gran depresión del 1929 en EEUU, de los fondos de inversión mutualista a principios de los 70, la de la biotecnología y las telecomunicaciones de principio de los 80, la burbuja de los Home Shopping Networks; la burbuja de los de-conglomerados, la burbuja de Internet en la mitad de los 90 y por último la que estamos sufriendo actualmente, la del ladrillo. De todas hemos salido y lo normal es que se recupere el valor, nunca a su valor de burbuja pero si a un valor residual que permite recuperar e incluso ganar, claro está, todo depende de cuando hayas entrado, imaginaté si yo pienso ganar habiendo entrado en un valor alto, que no pensarán los que han entrado ahora. También tengo que decir en honor a la verdad que muchas se han quedado y se quedarán en el camino.

La culpa no es solo de las inmobiliarias y no lo digo yo, pobre de mí, lo dicen los más reputados analistas y estos la achacan a:
http://asociacionlakshmi.es/Actualidad/Noticias/Explicacion-de-la-crisis-en-Espana.html#5

Los políticos, por alentar un modelo de desarrollo que estaba claro que no podía acabar bien. El PP invento el modelo, el PSOE lo criticaba cuando estaba en la oposición pero cuando llego al poder no hizo nada y se limito a dejarlo seguir. Los resultados están a la vista. Encima este modelo deja un bonito legado de corrupción en la costa y ciertas mafias y feas costumbres instaladas en España.

Los bancos, por dar créditos por activos con valoraciones absurdas y pensar (al igual que los políticos) que esto no iba a acabar nunca. También aquí en parte son culpables los políticos por no haber vigilado mejor a los bancos y por no haber hecho una ley antiendeudamiento excesivo, que por ejemplo prohíba endeudarse a una persona por más de 4 o 5 veces su salario bruto anual. Queda por responder el interrogante de si los bancos si que sabían lo que hacían, pero se arriesgaban porque sabían que llegado el caso serían rescatados.

Los constructores, por no haber previsto que esto era insostenible y seguir haciendo cada vez más pisos, cada vez más caros, y con peores calidades. Se lo han llevado crudo muchos años pero la mayor parte de ellos han reinvertido sus beneficios en el negocio, comprando solares a precios estratosféricos en los que nunca se va a llegar a construir nada. Esto les llevará a la ruina con lo que ahora están pagando su avaricia y ceguera.

El ciudadano de “a pie” que se ha endeudado por precios imposibles, o que pedía cifras absurdas por los pisos que poseían. ¿Los padres no pensaban que al vender los pisos al precio que los estaban vendiendo, estaban arruinando a la siguiente generación (sus hijos)?. También están los especuladores que compraban un piso sobre plano y lo vendían un año después ganando 30.000 euros, y otro gran conjunto de personajes sacados de “la gente corriente”.

Como puedes ver las culpas están bastante repartidas, vamos que no nos libramos nadie.

Vaya me estoy enrollando demasiado, se nota que hoy tengo tiempo para explayarme.

Un saludo y reitero mis mas sentidas condolencias.

verdaderamente hay posibilidades que la acción rebote o no

salu-2

Gracias por las condolencias, pero repito, no son necesarias porque no me ha ocurrido a mí. Hablo de lo que le pasó a un abogado que me escribió en su día.

Felix, si te fijas hemos entrado en el hilo cuando los Ponzis se hicieron notar. Y ya han desaparecido, justo cuando se planteaban medidas legales contra ellos. Curioso.

Del reparto de culpas de la burbuja tengo ideas muy distintas a las tuyas, quizás es materia de debate de millones de personas. Pero no culpo a Quabit de ello, sino que describo su escenario futuro basándome en el tsunami que ha arrasado España. Un calabacín en estado de coma va a tener más actividad los próximos años que esta empresa.

En cuanto a Jazztel, es el UNICO antaño chicharro del Ibex que vale la pena ahora. Pero antes de subir su cotización se despidió al anterior Consejo de Administración, se trazó un plan de negocio fiable, se reconvertió su idea de negocio con mucha inversión, esfuerzo y tiempo y se ha ejecutado una correcta política de contención de gastos y eficiencia. Cuando Quabit haga todo eso, empezamos a hablar, pero asume que la carga de la deuda y las expectativas de negocio son mucho peores que en el mundo de la telefonía.

Saludos.

Entre la subida del iva y quitar la deducción por compra de vivienda van a hacer polvo a mas de uno (ahora mismo que yo conozca, a mi hermano, que seguro que lo está leyendo).
Bueno, entonces nos vamos irremediablemente a los 0,04 por lo que parece no?
A ver si rebota ahi....

hola buenas a todos soy nuevo en este foro , vengo de otro lugar el cual me me dejo mal sabor de boca, solo decir que estoy comprado en la empresa con cerca de 100.000 acciones a diferentes precios , dicho esto solo quiero compartir y leer cosas que realmente sean reales aunque no sean precisamente buenas de escuchar ,

como bien dice mi nick , estoy escarmentado de escuchar engaños y mas engaños de gente sin escrupulos que hacen comprar cosas con la promesa de subidas imposibles ,, osea que por mi parte quiero apoyar a todo el que haya sido engañado por una persona ya famosa en otros lados , espero que este foro por lo poco que e leido sea interesante y aporte sobre todo la verdad,, saludos ,, descubretrileros para lo que querais.