España
Si, como Metrovacesa que es de una remesa de bancos, y al final veremos que hacen, igual trocearla y a cada uno darle su parte del """"""pastel""""""" y que Dios reparta suerte.
Saludos H3
Método, disciplina y tiempo
Es que está muy muy complicada la cosa.
Entre las pocas cosas positivas de QBT es que le han dado un periodo de carencia en los préstamos hasta 2017, esto permitirá que siga una temporada más en coma
Sí, habalr de cualquier inversión de un 100% de seguridad ...
100% y tal como está el patio, madre mía...
Método, disciplina y tiempo
Al lobo lo ves a la legua. Casi peor son los que no lo dicen pero lo piensan y lo sugieren
Hola, una de comparativa con otras inmobiliarias, extraída de un post de la noticia de idealista.
Interesante lectura, solo para personas con capacidad de análisis. (por favor, abstenerse forofos)
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/07/24/0491715-espejismo-inmobiliario-las-cotizadas-del-sector-vuelven-a-beneficios-gracias-a-la-venta-de-activo
% de pérdida alcanzado en bolsa de las inmobiliarias y constructoras desde cada valor máximo alcanzado.... Fecha de datos: 17/07/2012
Inmobiliaria Colonial 99,86%
Inmobiliaria del sur 91,72%
FERGO AISA 99,94% Cotización suspendida
Quabit 99,94%
Martinsa Fadesa 64,80% Cotización suspendida
Metrovacesa 99,61%
REALIA BUSINESS 93,38%
Reyal Urbis 99,48%
San Jose 91,05%
Sotogrande 85,48%
Testa Inmuebles 82,84%
Urbas 99,73%
Unas preguntas "retóricas":
- ¿qué tienen en común Colonial, Quabit, Fergo Aisa, Metrovacesa, Reyal y Urbas?.
- ¿Y Quabit y Fergo Aisa?
That's right!
... y otra bonita comparativa, con datos a finales de 2011 vs 2007, tanto a nivel de Activos (en el balance) como de Deuda. Solo para los auténticos estudiosos del sector, abstenerse forofos.
http://s01.s3c.es/imag/_v3/ECONOMISTA/Graficos/inmobiliarias-grafico.gif
Fíjense en cómo cae el Activo significativamente (y eso que las valoraciones inmobiliarias, en el mejor de los casos, son bastante poco realistas en todos los casos menos uno), mientras que la Deuda, cuando consiguen reducirla, no lo hace al mismo rítmo.
- caída activo = 46%
- caída deuda = 26%
Breve conclusión: Dan el "pase" de los activos a la banca pero no reducen la deuda en el mismo grado.
Como siempre, hay de todo: mientras unos como Renta Corporación han reducido en porcentajes similares tanto deuda como activos (eso sí, con una notable caída del negocio potencial futuro)... otros como por ejemplo Quabit han reducido el activo en un 47%, mientras que la deuda la ha aumentado en un 8% (datos final 2011). Después de la refinanciación el tema no cambia significativamente.
Saludos!
Activo y Deuda inmos 2007 vs 2011
