El 'banco malo' se dispone a aplicar quitas a la deuda de las inmobiliarias

Nueva estafa a la vista que creo muchos esperaban. Que nos aproveche (con nuestros impuestos).
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El banco malo o Sareb está dispuesto a casi todo para reducir cuanto antes sus riesgos y evitar una temida ampliación de capital. La compañía presidida por Belén Romana incluso ha abierto la puerta a aplicar quitas en la deuda que mantienen gran parte de sus clientes.

El pasado viernes lanzó la campaña Plan oportunidad 2013, del que podrán beneficiarse el 95 por ciento de las compañías inmobiliarias que tienen un préstamo ahora en manos de la Sareb. Este proyecto, dirigido a pequeñas y medianas empresas, consiste en una negociación directa y abierta entre las dos partes para renegociar las condiciones, incluida una quita que podría superar hasta poco más de la mitad del mismo.

El descuento, que en un primer momento será propuesto por la propia inmobiliaria, tiene una línea roja: que no suponga un quebranto para el banco malo. Es decir, que la quita no supere en ningún momento la valoración en libros que se anotó en el momento del traspaso de estos activos en diciembre o en febrero. Las entidades con ayudas públicas transfirieron los créditos inmobiliarios por encima de 250.000 euros con un recorte medio de entre un 30 y un 56 por ciento sobre el nominal. Este es el margen con el que juega la Sareb, ya que el cliente sigue manteniendo toda la deuda en la actualidad.

Este máximo, si bien, se dará en muy pocos casos y muy condicionados, como el pago de la deuda pendiente de una sola vez.

Hombre Solrac, el banco malo se creó con esa intención......

Ni Cristóbal Montoro ni Luis de Guindos pueden competir con los sueldos que paga Belén Romana en la Sareb. Los últimos recortes salariales y los límites marcados por la administración central en sus abanicos retributivos han animado a no pocos funcionarios de los ministerios de Hacienda y Economía a intentar pescar en el ‘banco malo’, donde los sueldos pueden oscilar entre los 150.000 y los 500.000 euros brutos anuales. De esta forma, se ha abierto la veda y tanto en los despachos de la calle Alcalá como en los de Cuzco se analizan con lupa las plazas que todavía hay vacantes para cubrir una plantilla que acabará sobrepasando el centenar de personas.

Nadie en el Gobierno ha puesto todavía el grito en el cielo por los sueldos tan altos que puede pagar la Sareb a sus gestores y empleados. Y es que en el inicio de su creación, desde el Banco de España se defendió la conveniencia de incentivar a los directivos del ‘banco malo’ para fidelizar su trabajo y también para que no se eternicen en la obtención de la máxima rentabilidad para los activos inmobiliarios que les han sido transferidos. Toda una bicoca que choca contra la lógica, según se advierte en un sector del equipo económico del Gobierno: cuando mejor se pague, más se intentará que dure el empleo.

En total, el FROB ha reservado dos millones de euros para cubrir las nóminas de la media docena larga de directivos que gestionan la entidad, cuya selección fue encomendada con un contrato también muy generoso a la firma de cazatalentos Spencer Stuart. Los primeros directivos que han llegado a la Sareb son los que están contactando con algunos de los empleados más cualificados de Economía y Hacienda para que recojan sus bártulos y emigren de trabajo. Una preocupación añadida para Montoro y, paradójicamente, también para Guindos, que fue quien colocó a Romana al frente de la Sareb, después de no pocas tensiones internas en el Gabinete.

http://vozpopuli.com/buscon/22243-el-banco-malo-seduce-con-sus-sueldos-a-los-funcionarios-de-economia-y-hacienda

El Gobierno se ha negado a dar información en el Congreso sobre el alquiler de la sede de la Sareb --el llamado 'banco malo'-- alegando que tiene "deber de secreto", al tratarse de una entidad jurídico-privada sujeta a la Ley de Sociedades de Capital, y recuerda que existen cauces reglamentarios para que los parlamentarios requieran documentación sobre esta institución.
Así lo explica en una respuesta al diputado catalán Joan Coscubiela, de la Izquierda Plural (IU-ICV-CHA), quien el pasado mes de enero se dirigió al Ejecutivo para saber si las informaciones acerca del alquiler por 58.000 euros de un local en el paseo de la Castellana de Madrid para albergar la sede del 'banco malo' eran ciertas, y pedir explicaciones sobre las ventajas de esta decisión, la justificación del alto coste, la elección de "una de las zonas más caras" de la capital, el dueño del local y las posibles reformas.

Leer más: ¿Cuánto paga la Sareb por su alquiler? http://www.finanzas.com/noticias/economia/20130404/economia-gobierno-niega-datos-2265654.html#VwZ1YRsVKijrovId
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Yo creo que no Vinagreto. Vayamos al origen de las cosas:

Sareb tiene como objetivo la administración y enajenación de activos procedentes de las entidades nacionalizadas (BFA-Bankia, Catalunya Caixa, NCG Banco-Banco Gallego y Banco de Valencia) y de las que han recibido ayuda financiera (BMN, Liberbank, Caja3 y Ceiss) [...] El capital social de Sareb está aportado por entidades privadas (55%) y por el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) en una proporción minoritaria (45%). La entidad tiene un plazo de 15 años para cumplir su principal objetivo: culminar el proceso de desinversión buscando la máxima rentabilidad para sus accionistas.

A la vista está que con este movimiento no se cumple el objetivo de liquidar la cartera buscando la máxima rentabilidad para sus accionistas, de los cuales en un 45% somos todos los españoles. Pero algo me dice que los inversores privados (Barclays, aseguradoras, etc...) no perderán. Según dijo De Guindos en su día,

El precio al que se valorarán los activos será lo suficientemente bajo para que cuando sean vendidos no generen pérdidas al contribuyente, o se pueda ganar dinero.

A la vista está que no se ganará dinero, eso está claro. De hecho a este paso se perderá. Y por otro lado, ¿por qué temen ampliar capital? Ah... seguramente porque como ya he dicho antes, sólo pierdan los accionistas públicos, oséase, nosotros los pagaimpuestos. Mira:

La diferencia entre el valor fijado y el precio actual de mercado se considerará ayuda de Estado y se restará del capital del rescate que recibirán las entidades del Fondo Europeo de Estabilidad Financiera.

Es decir, toda merma en la valoración de los activos repercute directamente en el FEEF, es decir, en la deuda pública española, es decir en nuestros bolsillos. Al menos podrían ser sinceros y decir...

Podemos asumir una rebaja desde el precio de mercado hasta le precio de adquisición del activo tóxico, puesto que pagan los capullos de los contribuyentes españoles. Pero hay una línea roja, la del precio de adquisición del propio activo a la entidad nacionalizada o rescatada, la cual en ningún momento deberemos traspasar, porque entonces Sareb entrará en pérdidas y serán los accionistas privados (grandes bancos y aseguradoras) quienes pierdan. Y eso no lo puede permitir un régimen pseudocapitalista oligárquico como este.

No habrá gente mucho más competente en el Banco de España sin ir más lejos, que se tiene hasta que privatizar estas estupideces que sangran el presupuesto por un gobierno que dice comprometerse por la austeridad.

Lo que pasa es que a los funcionarios no los pueden mangonear tanto, mientras a los que dependen del erario público a través de contratos si, creando una tupida red clientelar que encima luego dice que son "independientes" de la política y de todo influjo estatal y que solo abogan por un mercado "libre".

Los colegios o hospitales concertados es un ejemplo de empresas privadas a cargo del erario público.

El gasto público importante no es el directo, sino el que depende de los Contratos Públicos que resuelven los cargos más importantes directivos, donde los políticos crean su red de "amigos para siempre" en la política y en sus negocios más privados.

Un saludo

desde luego, la austeridad siempre es para los demás. ¿entre tanto inmueble de todos los tipos que ha recibido el sareb no habría ninguno adecuado para que se instalara la sede?. pues parece que no, que había que alquilar en La Castellana, ha precio de La Castellana, y nada mas que 2.500 m2 para albergar a 100 empleados (25m2/hombre). coste: 65.000€/mes, 780.000€/año, 12.000.000€/15 años. que barbaridad para una empresa que preve pérdidas.

6.000.000 € pérdidas en 2012, claro que inició la actividad el 28/11/2012, en un solo mes 6 millones ventilados.

Hombre, no van a irse al Puente de Vallecas, ¡oigh, que ordinariez!