Como estrategia me gusta.
Lo que no sabemos es si podrás contratar a L/P por mínimo un 4% dentro de 4-6 meses... Ahora mismo, y tras justo la subida de hoy, no pasas del 3,8%... tendría que volver a subir otra vez, lo cual en los plazos largos, no las tengo todas conmigo.
Luego aparte está lo de exceder los 100k que te cubre el FGD; siempre está bien trabajar con un par de bancos diferentes, pero ya si además excedes el importe garantizado... no sé, es para pensárselo. Si tu lo conoces, lo tienes claro y lo asumes, pues bien.