Depósitos más rentables 🚀

Buenas tardes,

Perfecto, yo lo decía porque la familia somos cinturones negro en problemas de alquileres, pero si lo tienes estudiado, adelante,

No sé si alguien ha tanteado la opción de contratar los depósitos de Klarna ahora que dan la opción directamente desde su web, al igual que la cuenta de ahorro, sin necesidad de Raisin. Ofrecen algo más de interés. Por ejemplo a 3 años ofrecen un 2,74 frente a un 2,57 en Raisin. Y con interés compuesto que aplica este banco estaríamos en un 2,81 anualizado a 3 años si no me fallan los cálculos.

A 2/3 años Klarna directo sería ahora mismo una cuarta opción o así. Son TAEs entre Renault y Sistema/Progetto/Haitong, con pago anual de intereses.

Klarna directo no es interés compuesto o eso me ha parecido entender, ya que el pago anual no acumula el rendimiento al capital  de cara a los siguientes años del plazo, a diferencia de Klarna Raisin. Por eso, las dos versiones de Klarna acaban pagando casi lo mismo a partir de 2 años.
.

No veo muchas opciones ya, teniendo descartado BIG, FACTO, ING , hay alguna opcion mejor a 6 o 3 meses que My Investor,( 2,5% 3)?

Pues descartas los que más dan actualmente. Tienes, si no me equivoco, en Finantia al 2,85 pero a 12 meses y para mínimo 50k. Luego también había algo en Pibank y Renault bank, échales un ojo.

Esta el deposito EVO 4 meses al 2,85% y además su cuenta remunerada tb al 2,85%

Buenas noches, 

Yo miraría también cuentas, con nómina tienes al 5% durante un año hasta 20k en Ibercaja y hasta 10k, en Bankinter, cuentas al 2,75% en TR y NW al 3% y al 2,75% partir del día 12 de marzo.

La mejor opción banco español a 2 a 6 años cuál sería? Alguien me puede ayudar porque me pierdo mirando la dicha tabla que más de uno me dirá que mire… 🙄

Cuentas remuneradas dices, TR, trade republic, y NW que es? Gracias

Buenas noches, 

BW, Bank Norwegian.

Buenas noches, 

 

A 2 y 3 años con IBAN español los mejores Haitong (por Raisin) 2,76% y 2,72% respectivamente, más de 3 años con IBAN español no conozco, no sé si hay. 

Con IBAN extranjero: a 4 años Progetto al 2,82%, a 5 años Banca Sistema al 2,79%, a 7 y 8 años CKV al 2,5%, a 10 años Banca Sistema al 2,97%, todos por Raisin. 

Banca sistema es fiable?  Si lo haces por raísin como va el tema de los intereses? He leído que esos bancos  no han pagado a mucha gente no sé si será verdad 

Buenas noches, 

Me temo que te han tomado el pelo, hasta ahora todos los bancos de Raisin siempre ha pagado sin problemas, eso sí, avisan de que desde que vence un depo hasta que figura en tu cuenta pueden pasar 4 días -desde que en el banco original vence el depo hasta que figura en tu cuenta de Raisin-, lo normal es que lo tengas el mismo día o al día siguiente, por eso si se retrasan más de dos días la gente se queja, pero están avisados. Pagan religiosamente.

Que yo sepa solo ha habido retrasos en la cuenta remunerada de Cetelem -curiosamente española- pero es que Cetelem con Raisin parece que no se lleva, aparece la cuenta remunerada y desaparece de forma intermitente.

Todos los depósitos están cubiertos por los FGD correspondientes, ahora deben estar de capa caída en Raisin porque con las bajadas de tipos no hay tanta diferencia con los de afuera de Raisin.

Ten en cuenta que los fondos inmobiliarios no tienen pq comprar en España, siquiera. Esa es otra ventaja, puedes cambiar de fondo (o de país o de continente) con facilidad, cosa que con una compra física no.

En cuanto a lo de los garajes, permíteme decir que si que hay inquiocupas:

https://www.marca.com/tiramillas/actualidad/2025/01/31/679cb70aca474118178b45a2.html

Buenas tardes, 

Llevas razón en que no tienen porque invertir en España, además otra ventaja es que hasta que no vendas no pagas a hacienda, sin embargo viendo la rentabilidad que dan es bastante más baja de lo que se saca por un alquiler en relación con la inversión, y no tienes el 50% de reducción por alquiler de vivienda habitual.

Curiosamente cuanto más pequeño es el inmueble más rentable es, aunque sea algo más caro, merece mucho más la pena comprar para alquilar 2 apartamentos de una habitación -o de dos-, que un piso de 4 habitaciones.

Otra opción es alquilar por habitaciones, se saca más dinero, pero más un lío de gestión, para beneficiarte de la deducción del 50% tienes que especificar en el contrato que es para vivienda habitual y que la duración es como mínimo un año (si alquilas una habitación y tu vives en el resto de la casa creo que no hay deducción). Muy importante: poner en el contrato que no se permite el subarriendo, si no pones nada pueden subarrendar la habitación.

Nosotros reformamos una casa vieja e hicimos 3 habitaciones con 3 baños independientes, pero no la alquilamos por habitaciones sino a 3 personas con un solo contrato en el que todos respondían solidariamente del resto, cuando se va una los otros suelen ocuparse de encontrar un nuevo inquilino por la cuenta que les tiene, y todos los contratos de suministros a su nombre, todos con avales de familiares además de las nóminas y con dos clausulas, que no sé si valen mucho pero que se ponen, una de que en caso de impago se les mete en los archivos de morosos y otra en la que declaran que no son vulnerables.

Lo de los okupas en garajes me ha dejado ojiplático, porque si saca el coche y metes el tuyo no sé que puede decir, no creo que haya garaje y que los dueños sean vulnerables para que un juez no lance el desahucio, pero en los tiempos que vivimos ya me puedo creer cualquier cosa. Lo malo del alquiler de los garajes es que si no van con la vivienda habitual van con IVA con todo el follón que eso lleva, pero la mayoría de la gente lo hace bajo cuerda. 

Precisamente yo tengo mi coche en una plaza alquilada y paso un bizum todos los meses a la dueña y no he visto nada de IVA ni nada por el estilo.

Perdón por el off-topic, volvamos a cuentas remuneradas.