Cuenta vivienda: consejos para abrir una

Queria saber como esta el tema de las cuentas vivienda y que deberia de tomar en cuenta a la hora de abrir una, solo preguntar a ver quien me da el tipo de interes mas alto? sabeis q bancos tienen mejores ofertas? Gracias!

Cualquier depósito de ahorro sirve como cuenta vivienda, siempre que sólo sea destinado a ahorrar para la adquisición posterior de una vivienda. No puedes estar sacando dinero del mismo con otro motivo.

Te recomiendo repases este mensaje de Valentín que el que comentaba las mejores opciones para el ahorro: https://www.rankia.com/foro/mensaje.asp?mensaje=63508

Ten en cuenta también que tienes un máximo de 4 años desde el momento en que abres la cuenta para adquirir la vivienda o tendrás que devolver las deducciones fiscales.

Un cordial saludo.

Hola Anais,

Deseo dejar claro que doy consejos, pero si ofrezco información para que posteriormente vosotros la contrastéis con las entidades financieras o personas oportunas.

Habitualmente a final de año es cuando tienes claros tus ingresos, y cuando se debería tomar la decisión sobre que cantidad deseas aportar a la Cuenta Vivienda que puedas desgravarte.

Dado que hoy en día la legislación permite hacer uso del depósito para ahorrar para la vivienda (mencionándoselo al Banco evidentemente para que pueda asociar un código Ahorro-Vivienda para la Hacienda Pública y que no tengas problemas), creo que el depósito a un año me parece justo si puedes conseguir el 4% TAE. Quizás incluso encuentres algo mejor o alguien pueda anunciarte una mejor oferta. Todo es posible.

Respondiendo a tus preguntas:
1. ¿Como está el tema y que debo tener en cuenta a la hora de abrir una cuenta vivienda?
Este artículo te lo explica todo muy bien.
http://www.consumer.es/accesible/es/vivienda/compra/2006/03/15/150225.php

2. ¿Quién me da el tipo de interés más alto?
Dependerá a que plazo contratas tu depósito. Pero como ya comentado, opino que el plazo a 1 año es muy indicado desde mi punto de vista.

A un año he podido ver que Uno-e ofrece un 4% si el importe es superior a los 3000 Euros.
Fuente Uno-e:
https://www.uno-e.com/UNOEPUB/tlwu/jsp/esp/depositos/tlwu2_depo_tradicionales.jsp?XWnemoPressed=DTRAD

También iBanesto ofrece el 4%
Fuente iBanesto:
http://www.ibanesto.com/caste/00020.htm

Dado que el depósito vencería al año, y que probablemente no sea renovable, sería importante saber si es posible traspasar el dinero de un banco a otro, para al año siguiente poder elegir el nuevo y mejor depósito al plazo que nos interese.

Un saludo
Valentin

Yo queria meter 300 euros mensuales mas o menos, aunque esto viendo los depositos se podria variar y meter mas de golpe. El deposito famoso de ING direct valdria? pq esta dando un 7% ?¿
A ver si lo entendi bien, el tema seria meter dinero en un deposito a un año avisando al banco q es para vivienda para q me desgrave, y cd finalice el año, hacer lo mismo en otro banco q me de un interes alto, y asi hasta el 4 año?¿ vamos q los 4 años cuentan aunq tenga mi dinero en diferentes bancos?¿ ( ya veis q estoy muy pez...)

Muchas gracias a los dos ;)

Vamos a diferenciar entre:
1. Cuentas Vivienda, y
2. Depósitos que permitan utilizarse como cuentas vivienda. Este último punto lo desconozco, por lo que no voy a opinar al respecto. Si hay miembros en este foro que tengan experiencia personal en este punto, espero que te ofrezcan opinión.

Sobre el punto 1. puedo garantizarte que no tendrás problemas con Hacienda.

Te expongo algunas entidades financieras a las que deberías llamar por teléfono y preguntar por el tipo de interes que actualmente ofrecen. A mi cualquiera de ellas me parece interesante.

Tabla : Cuentas ahorro vivienda de importantes entidades financieras que operan en Internet sin Comisiones

Fecha: 12 de Octubre de 2006
Elaboración: Propia (Valentin)

Entidad Intereses Nombre de la Cuenta
ING Direct 2,65% TAE Cuenta Vivienda Naranja
Uno-E 2,50% TAE Cuenta Vivienda
Openbank 2,70% TAE Cuenta Vivienda
Bancopopular-e 2,75% TAE Cuenta Vivienda

Fuentes Web consultadas:

ING
http://www.ingdirect.es/html/cuentas/vivienda/vivienda_informacion.asp?seccion=1&subseccion=2&opcion1=1

Uno-e
https://www.uno-e.com/UNOEPUB/tlwu/TLWU2SvNavegacion?XWnumSaction=0&XWnemoPressed=CTAS

Openbank
https://bancaonline.openbank.es/servlet/PProxy?app=DJ&cmd=8001

Bancopopular-e
http://www.bancopopular-e.com/esp/ecom/pc/pweb/htm/c_home.htm

Un saludo
Valentin

Cualquier cuenta abierta en Entidades Financieras Registradas en el Banco de España: Cta. Cte; Cta.de Ahorro e incluso Depositos a Plazo.
(Fondos de Inversion o de Pensiones NO).

No es necesario decirle nada al Banco. Sencillamente abres la cuenta que quieras y ya está. Puedes cancelarla y traspasar los fondos a otro banco que tenga mejores condiciones en cualquier otro producto de los citados y cuando quieras, no tienes porque esperar un año.
Ej. si puedes pillar varios Depositos mensuales consecutivos a altos tipos (10, 8 etc.) pues fenomeno.

Eso si, en tu declaracion del IRPF Hacienda te pedira que identifiques la cuenta de ahorro vivienda que usas para desgravar.

Saludos

Gracias! ya os contare

Estaremos atentos e impacientes a lo que nos cuentes.

Un saludo
Valentin