España
Dentro de poco finaliza un contrato de alquiler que tengo suscrito como arrendatario. Por la experiencia de muchos años con el propietario, tengo fundadas dudas de que el arrendador me devuelva la fianza pacíficamente, la cual me consta que no está depositada en la comunidad autónoma. Si yo dejara de pagar los dos últimos meses del contrato, ¿qué perjuicios se me podrían derivar?
Saludos
Si el propietario se queda la fianza por alguna causa justificada, creo que está en su derecho de quedársela y tu en la obligación de pagar las mensualidades correspondientes al contrato.
Por otro lado, si no está justificado y piensas que se la va a quedar ve avisándole a ver por donde sale.
Podría denunciarte, por incumplimiento del contrato, otra cosa es que quiera costearlo.
Un saludo.
Habría que leer el contrato y si se existe en él alguna cláusula que otorgue derecho al arrendador a quedarse la fianza. Si no es así, estás en tu perfecto derecho de reclamar su devolución.
En cuanto a lo dejar de pagar los dos últimos meses, no te lo aconsejo. Se suele introducir una cláusula del tipo "La existencia de esta fianza no servirá nunca de pretexto para retrasar el pago de la renta o de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido la parte arrendataria".
De todas formas ya digo que habría que leer el contrato.
Una pregunta, si no es indiscreción...¿la finalización del contrato de alquiler se debe a que ha transcurrido el tiempo pactado o un desistimiento unilateral?
Gracias.
Es por en tracurso del tiempo pactado.
Saludos
Gracias!!