Obligación de declarar cuando sólo tienes rendimientos del capital inmobiliario, arrendamiento de inmuebles

Según manual de la Agencia Tributaria, página 5 no tienen obligación de declarar los contribuyentes que hayan obtenido " rendimientos " de inmuebles alquilados, o conjuntamente con rendimientos del trabajo, del capital mobiliario, etc... con un límite de 1000 euros anuales. Alguien sabe si se refiere a rendimientos netos o por el contrario son íntegros. Es muchísima la diferencia. Por otro lado el Art.96 que regula la obligación de declarar, dice prácticamente lo mismo, sin terminar de aclarar si debemos considerar los rendimientos netos o íntegros. Mi caso es bien sencillo, sólo tengo 2000 euros anuales de ingresos por un alquiler de una vivienda. Si interpreto que se refiere a rendimiento íntegro, tengo obligación de hacer la declaración. Si por el contrario se refiere la Ley a rendimientos netos: Los 2000 euros menos todos los gastos que tengo con el piso, cdad.propiet, seguro, basura, IBI y amortización (3% sobre valor de construcc. en el recibo del IBI, no llego ni siquiera a tener 500 euros de rendimiento. Por tanto no tendría obligación de declarar.

Estás obligado, aunque ese párrafo no aclara, Hacienda se refiere a íntegros.

Normalmente sino se especifica otra cosa, los rendimiento se refieren íntegros. Cuando el término utilizado es rentas suele referirse al integro-gastos deducibles sin aplicar reducciones.

Saludos.