Cuanto hay que pagar para que te califiquen un terreno como urbanizable

Suponemos (plural de modestia porque lo supongo yo y no sé lo que pensaran los demás) que tienes una parcela rústica en la que quieres construir. Es el Ayto. quien decide qué se puede construir en cada lugar... Es cierto que en el pasado había mucho desorden y en el pasado inmediato mucha corrupción pero creo que no es de lo que se trata. Tal vez tengas dcho. a construir una casa de aperos (normalmente de pequeña superficie) o una garita que albergue un pozo que también habrías de averiguar si te permiten perforar un pozo. Es decir, si tienes una parcelita rústica olvídate de hacerte un chalé en ella

Por otra parte, sí que tengo un familiar que vivía en Santa Cruz de Bezana, Cantabria, y que para construir un chalé el Ayto. le exigía una parcela mucho mayor que este y dejar mucha distancia entre la construcción y los lindes si bien el Ayto. había permitido en otra zona una urbanización de pareados...

Ay ay ay si lo se no digo nada. Unos días sin mirar el foro y mira la que se ha montado. En primer lugar quisiera dejar claro que actualmente no tengo ningún terreno en Málaga, pero si me he estado informando para adquirir una parcela allí como ya he dicho, que la verdad es que la he visto muy interesante, pero actualmente no es urbanizable.
He contactado con el propietario actual y me ha dicho que el terreno actualmente es rústico pero que haciendo unos simples trámites, se podrá convertir en poco menos de un año en suelo urbanizable. Entonces es por esto que la parcela actualmente no está muy cara y sí me interesaría adquirirla para poder hacer una casita el día de mañana.
Muchas gracias a todos, y deciros que en ningún momento pensé que esos "trámites" fueran ilegales.

Saludos

(Edito: Me dejo caer que el coste de la recalificación iría de 3000 a 4000€)