España
Hola a todos,
A finales del año 2012 mi padre heredó el 37'5% de la propiedad de unas tierras que pertenecían a mi abuela. El valor catastral total de dichas tierras era de 37500€. En el año 2013 esas tierras fueron vendidas por un precio de 36000€. Al haberse vendido a un precio por debajo del valor catastral, ¿es necesario incluir la venta en la delcaración de la renta?
Gracias
Sí puesto que hay una pérdida patrimonial, suponiendo que los valores dados se tomen como ciertos.
Todas las transmisiones patrimoniales que supongan un incremento o pérdida patrimonial se deben declarar en el IRPF
Un saludo
Ok, gracias por la respuesta.
Puesto que el porcentaje de propiedad de mi padre es del 37'5%, a la hora de indicar el valor de la transmisión y el de la adquisición debo poner el 37'5% de cada uno, ¿no es así?
Si
Un saludo
Ok, gracias por la respuesta.
Otra duda más que me surge, al coste de adquisición, que en este caso sería el valor catastral también tendría que añadir los gastos de notaría y del registro, ¿no?
Sí, se añaden los gastos de compra y se restan los de venta del precio de venta.
Me parece raro que se declarara una finca rústica por su valor catastral, se suelen valorar por coeficientes de tipo de cultivo, superficie y municipio.
Un saludo