España
Buenos dias,
Tengo una duda, para poder desgravar el alquiler, es necesario pagar una fianza y que sea depositada donde toque?
Segun este enlace si... Pero claro un conocido mio me lo ha alquilado pero no me ha solicitado fianza.
Por cierto, vivo en Barcelona... no se si esto solo se aplica en Madrid.
Aqui otro enlace informativo que no me aclara mucho...
http://www.enalquiler.com/guias/desgravar-alquiler
Gracias
Para la deducción estatal, no es obligatorio.
Para la deducción autonómica de Cataluña, el año pasado tampoco lo era. En 2014 no creo que hayan cambiado el criterio con alguna normativa reciente, aunque no te lo puedo asegurar al cien por cien.
Saludos.
http://www.mundojuridico.info/sanciones-por-no-depositar-la-fianza-de-alquiler-en-cataluna/
Me consta que hace unos años si la fianza no estaba depositada no dejaban desgravarse el alquiler en la parte autonómica en Cataluña.
En la web de la Generalitat no he encontrado información al respecto y en la guía de la renta 2013 no dice nada sin embargo respecto a la Comunidad de Madrid en esa misma guía si que hace mención a ello.
En cuanto al arrendador más vale que deposite la fianza si no quiere que lo sancionen.
Gracias por el aporte.
En definitiva, que por la normativa fiscal no exigen que exista fianza y que esté depositada.
Por tanto, no te pueden rechazar la aplicación de la deducción por no hacerlo.
Pero te pueden sancionar por no depositarla en el Institut Català del Sòl.
Conclusión: es obligatorio su depósito y te evitas todos los problemas.
Saludos.
En el Manual Renta 2013, no figura como requisito que se haya depositado la fianza. Ver página 592:
Saludos.
Muchas gracias por vuestra ayuda, ya tengo mas claro que hacer.
Un saludo!