Legalizar un parking no escriturado
Hola,
La casa que queremos comprar tiene un aparcamiento cerrado a parte (al fondo del jardín) de unos 90 m2 que no aparece en la Nota Simple ni tampoco en el catastro. No se ve desde fotografía aérea ni desde ningún sitio, ya el terreno está en pendiente y el aparcamiento enterrado.
Por otra parte, además está pegado al muro del vecino, así que creemos que no cumple en Plan de Ordenación Urbanística que dice que tiene que haber 3 m hasta el muro. La casa es del año 66 y no sabemos bien de cuándo sería el aparcamiento.
La pregunta es ¿qué habría que hacer para legalizar el aparcamiento, si es que se puede, una vez hayamos comprado la casa? ¿Convendría incluirlo en el nuevo contrato de compraventa? ¿O sería mejor que lo legalizara el propietario antes de la venta? Si es ilegal, igual sería imposible registrarlo, ¿no? Muchas gracias. Un saludo