España
Hola a todos, tengo una duda sobre la venta de una propiedad con usufructo y nuda propiedad. Hace tiempo compre una vuvienda y le di la nuda propiedad a mi hermano y yo me puse como usufructuario. Ahora hemos decidido venderla y repartirnos el importe de la venta a medias. ¿Sabeis como nos afectara a ambos a la hora de hacer la declaracion? Durante estos años la he estado declarando yo. Muchas gracias
Dependerá de la ganancia patrimonial que obtenga cada uno.
El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
Pues eso, si se vende por mas de lo que se compró surgirá un incremento patrimonial por la diferencia. Luego ya desaparece de tu declaración.
Por cierto que si tienes el usufructo vitalicio, no tienes la mitad del piso, sino un porcentaje en función de tu edad en el momento de su constitución, y así se debe reflejar en la venta y en la declaración de la renta.
Un saludo