Desgravaciones del 3% la renta sobre un local alquilado

Hola Buenos dias: 

Quisera que alguno de ustedes me pudiese ayudar sobre el 3% de amortizacion sobre un local que tengo alquilado. He leido en el foro que se deduce el 3% sobre el valor catastral del recibo de contribución, menos el valor del suelo.. 

En mi caso el valor catastral es de 25147.76 € y el valor del suelo  2726.29 tengo que restarselo y lo que me de sacarle el 3% o el 3% es sobre los 25147.76 €

Muchas gracias 

Valor total - Valor del suelo = Valor de la edificación

25.147,76 - 2.726,29 = 22.421,47 €

El suelo no se deprecia, desgasta o amortiza. Lo edificado sí.

El 3 % es sobre el valor de lo edificado.

Hola:

En el recibo de contribución yo no tengo el valor total, solo tengo el valor catastral y el valor del suelo,

es lo mismo el catastral que el total.

muchas gracias por tu asesoramiento. que  pases un feliz dia