Valoración almacen en Zamora

A efectos del Impuesto de Sucesiones, se necesita valorar un inmueble urbano en un municipio de la provincia de Zamora. La manera de calcular la valoración que establece Castilla y León para los inmuebles es obteniendo un precio medio, a través de un programa que tiene establecido el gobierno autonómico. 

Observo que el importe de la valoración que surge de aportar los datos al programa del citado inmueble es menor que el valor catastral fijado en el IBI. Algún compañero podría indicarme si la oficina de Sucesiones de Castilla y León admite o no una valoración inferior al valor catastral.?

Gracias.