Alquilar pisos como empresa y seguir cobrando jubilación. Pido consejo

En principio, salvo por causas particulares, no veo ventajas fiscales a que los inmuebles que estén destinados al alquiler, sean incluidos en una Sociedad Patrimonial.

La condición de que se disponga de un empleado a tiempo total en esta Sociedad, con los costes de Salario y Seguros Sociales, además que estas Sociedades no disfrutan de ventajas fiscales de otras Sociedades Mercantiles, estas tributan al 25% en el I.S.

Las rentas alquiladas a familias que destinen esta vivienda a domicilio habitual, no tiene reducciones como si lo tienen en el IRPF y quitando el gasto de personal que en el IRPF no existirá al no necesitar de este empleado, el resto de gastos deducibles es el mismo.

Los beneficios de esta Sociedad han de quedar en dicha Sociedad, salvo que se repartan como dividendos y en cuyo caso estos beneficios cobrados tributarían nuevamente en el IRPF, como Rentas del Capital.

Saludos

Gracias. Entiendo por lo que dices que al crear una sociedad para alquilar pisos, los costes de Salario y Seguros Sociales del empleado, iran a Gastos en la declaración a Hacienda de la Sociedad.

Ocurre que como dije, actualmente (declarando los pisos como IRPF), sin tener un  empleado, me estoy gastando lo mismo o más que un sueldo (ya que tengo que pagar mano de obra de gente que continuamente me hacen trabajos) pero con la diferencia que en la declaración del IRPF en Gastos no puedo meter estos gastos.

Como no soy experto pongo números

a) DECLARACIÓN A HACIENDA del IRPF en el concepto de Alquiler de pisos.

Beneficios de la sociedad: 50

Gastos por mano de obra relativos a los pisos: 10

Gastos por otros conceptos: 2

Resultado a declarar: 50 - 2 = 48

b) DECLARACIÓN A HACIENDA de la Sociedad creada para Alquiler de pisos.

Beneficios : 50

Gastos por empleado (Sueldo + SS): 10

Gastos por otros conceptos: 2

Resultado a declarar: 50 - 10 - 2 = 38

Conclusión: En mi declaración actual del IRPF estos 10 de mano de obra que tengo, no lo puedo meter en Gastos, mientras que la declaración como Sociedad si, al final declaro por alquilar pisos mucho más actualmente que si crease una sociedad.

No sé si con esta consideración bastaría para crear la sociedad.

Respecto al resto de otras cosas que me pudieran afectar, leo en la pag de la Agencia Tributaria, pero no lo

entiendo bien y me pierdo:

Impuesto sobre sociedades. Régimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas.

(Título VII Capítulo III TRLIS, artículos 53 y 54)

Para una contestación o consejo mas preciso, es necesario conocer ciertos detalles que en el foro puede que no convenga explicitarlos.

Si pinchas en mi "alias" tienes una ventana donde puedes enviarme un mensaje privado que yo recibo en mi correo, desde esta plataforma, podre darte mas explicaciones y solicitarte algunas aclaraciones. .Las  contestaciones las recibirás en tu correo.

Saludos

Perdona, no sé donde está el "alias", si me lo pudieses explicar te lo agradecería

Mi alias es "lunático" como el tuyo es "efefo"....Saludos

Me gustaría saber si en la misma Renta Web que yo hago actulamente mi declaración del IRPF, podría meter

mismos datos siendo Sociedad y comparar resultados, para ver lo que me conviene. Gracias