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Herencia con heredero único. ¿Inconvenientes de Documento Privado frente a Escritura Notarial?. - Testamento

5 respuestas
Herencia con heredero único. ¿Inconvenientes de Documento Privado frente a Escritura Notarial?. - Testamento
Herencia con heredero único. ¿Inconvenientes de Documento Privado frente a Escritura Notarial?. - Testamento
#1

Herencia con heredero único. ¿Inconvenientes de Documento Privado frente a Escritura Notarial?. - Testamento

Buenas.

Resumen del caso: matrimonio con hijo único, que fallecen ambos cónyuges.

Conozco que al albedrío del registrador/a, de presentarle un Documento Privado, puede exigir aportarle una Legitimación Notarial de Firma.

¿Conocen ustedes algún otro inconveniente tangible presente o futuro?. Las ventajas, las conozco.

Gracias por sus comentarios. Me agradaría recibir comentarios de personal de notaría, que tendrá un interés especial en dar publicidad a los inconvenientes de un Documento Privado, pero sólo inconvenientes tangibles, por favor.

Saludos.

#2

Re: Herencia con heredero único. ¿Inconvenientes de Documento Privado frente a Escritura Notarial?. - Testamento

Pide en la instancia privada  la ratificación ante el Sr. Registrador de la firma del solicitante y no te costará nada.

#3

Re: Herencia con heredero único. ¿Inconvenientes de Documento Privado frente a Escritura Notarial?. - Testamento

Buenas Buenavista.

Gracias por el detalle. Quiero entender que no conoces ningún otro inconveniente.

#4

Re: Herencia con heredero único. ¿Inconvenientes de Documento Privado frente a Escritura Notarial?. - Testamento

Hola,

lo he hecho varias veces y no veo inconveniente alguno (aunque no conozco detalles de tu tramitación).

No obstante, lee lo que propone un notario:

https://www.justitonotario.es/instancia-heredero-unico-articulo-14-ley-hipotecaria/

Suerte...

 

#5

Re: Herencia con heredero único. ¿Inconvenientes de Documento Privado frente a Escritura Notarial?. - Testamento

Buenas.

La suerte es topar con gente tan amable como tú. Gracias de nuevo a ti por encontrar ese artículo y remitírmelo, y al tal "justitonotario" por escribirlo. Es justo lo que buscaba, aunque entre las sinceridades que dice, también se le nota un poco que "barre para casa". .

Es cierto que resumí mucho mi caso, pero es que no tiene nada de especial. Los beneficios de hacerlo mediante Escritura que aparecen en el artículo hablan de varias cosas que no me afectan (no hay deudas IBI), de cosas que ya he tenido en cuenta (no hay bienes que yo pretenda inmatricular en el Registro), y de cosas que las puedo hacer yo mismo a coste mínimo (obtener un Certificado de Seguros del Registro General, obtener Certificados Descriptivos y Gráficos en cualquier Punto de Información Catastral o  Consultas Descriptivas en la web Sede Catastro, solicitar con el 901-N el cambio de titular catastral, ir personalmente a registrar lo que yo desee, etc.).

Asunto aparte, muy recientemente Catastro ha unificado la presentación telemática de los modelos 901-N, 902-N, 903-N y 904-N.

Vaya, que me quedo muy tranquilo de optar por Documento Privado. Gracias Buenavista.

#6

Re: Herencia con heredero único. ¿Inconvenientes de Documento Privado frente a Escritura Notarial?. - Testamento

Gracias a ti por valorar la ayuda.

Aquí hay algunos compañeros (citar algunos sería injusto pues olvidaría a otros) admirables en cuanto a su dedicación y a veces no se estima su ayuda en la medida que merecen.

 

Un saludo.