Amortizaciones de los pisos y locales alquilados

Buenas tardes.

Cuando un particular alquila a otro particular o empresa un piso o un local de negocio creo entender que puede amortizar en un 3% el importe del valor de construcción. Esta amortización, esta cantidad que obtenemos nos la podemos deducir como desgaste de la construcción , además también nos podemos deducir otros gastos como pueden ser ibi, seguros. ¿La amortización la  podemos aplicar cada año mientras no varie la normativa o tenemos un límite temporal?.

Gracias.

El límite de la amortización sería hasta llegar al valor cero.

P.D. Sí, te puedes deducir otros gastos como el IBI, seguro, etc. Y tienes una reducción del 60% (por si no lo sabías).

Gracias. Sí, las otras deducciones ya lo tenía controlado.