Bienes inmuebles no afectos a actividades economicas y renta de alquiler no pagada.
A ver si podeis echarme una mano con este tema.
Mi padre para complementar su pensión tiene arrendado un bar y mientras todo ha ido bien cumplimentar la declaración era relativamente fácil. Se ponían los ingresos integros se restaban los gastos deducibles y se computaban las retenciones que hacía el arrendatario.
Pero para la declaración de este año me surje un problema y es que el arrendatario sólo pagó a mi padre 2 mensualidades en todo el año y además no realizó las retenciones a cuenta.
Así que en los "Otros gastos fiscalmente dieducibles" entiendo que se puede seguir poniendo las cantidades pagadas por IBI y el 3% de amortización sin ninguna prorrata por el menor ingreso íntegro. Pero ¿qué hago con el ingreso íntegro y las retenciones?
Por otro lado, estamos tratando de llegar a un acuerdo amistoso con el arrendatario para que pague lo que debe, pero mucho me temo que finalmente tengamos que demandarlo judicialmente, porque básicamente no creo que cobremos y porque necesitamos la demanda para tratar de recuperar el IVA pagado durante el año. En este caso si acabamos en demanda, ¿habría que incluir en las cantidades las retenciones que no ingresó en la AEAT? o ¿habría que reclamar las cantidades especificadas en las facturas sin el IVA?
Un saludo y gracias de antemano.