Valor catastral vs vslor referencia del catastro?

Hola amigos, felices Reyes, alguien puede explicarme la diferencia entre ambos valores pq no tiene mucho sentido q el catastro presente 2 valores para la misma referencia catastral

 

El valor catastral de los inmuebles se actualiza, en su caso, por las Leyes de Presupuestos Generales del Estado, y sirve de base imponible al Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Es un dato protegido, por lo que no se publica, y su revisión se produce, en el caso de inmuebles urbanos, en el marco de procedimientos de valoración colectiva.

El valor de referencia de los inmuebles se determinará año a año, de forma simultánea en todos los municipios, y servirá de base imponible a los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, y sobre Sucesiones y Donaciones. No estará protegido, y se podrá conocer de forma permanente en la Sede Electrónica del Catastro. 

Copiado de la página del Catastro.

Un salludo.

Gracias por tu respuesta, pero, no deberían ser iguales?  No tiene mucho sentido dos valores catastrales  para un mismo inmueble. 

Yo no veo la diferencia a cómo se ha venido actuando hasta ahora.

Por una parte teníamos el valor catastral que nos servía para calcular el IBI.

Y por otra parte (pongamos como ejemplo el Impuesto de Sucesiones y Donaciones), cada comunidad autónoma tenía en su página web un sistema para calcular la valoración de los inmuebles.

Teníamos por tanto dos valores diferentes. Para un mismo inmueble.

Un saludo.

Pues tienes razón,  pero entonces que puñetas están haciendo hablando ahora del  valor de referencia que ya existía. No lo entiendo.

Pues que ahora el valor de referencia, no te lo facilita la comunidad autónoma sino el catastro.

Un saludo.

Ok, 🙂 

Hola buenas tardes. Voy a segregar una casa de 100.000€ ¿Alguien sabe cuánto sale su registro en el catastro? Muchas gracias.

El valor catastral tiene como referència la ponència de valores aprobada en la revision catastral de su municipio. 
El valor de referència se obtiene de toda la informacion de compraventas que el catastro recoge de registros,notarios,etc. Segun los Planes Generales urbanisticos municipales catastro establece diferentes zona a en funcion de lo que se puede edificar: pisos, unifamiliares, zonas industriales,etc. 
Segun las compraventas se va añadiendo a cada zona los valores de venta. Posteriormente cuando se tienen datos suficient es se hace un calculo para obtener la media de valor y en funcion del tipo de construccion (incluye la parcela) se obtiene el valor de referència. 
No se si queda claro. El valor de referència es para el impuesto de transmisiones. 

Si, gracias, ya lo había aclarado.