Dudas tributación venta inmueble

Hola, venta de piso en 2021 y me surgen varias dudas en cuanto a su tributación para la Renta.
-Entiendo que el importe pagado a la Inmobiliaria que realizó la búsqueda del comprador, gestionó todo el papeleo y demás es gasto deducible pero ¿solo el neto de la factura o también el I.V.A.?
-¿Es gasto deducible el impuesto de plusvalía municipal?
-Pide en el programa introducir la "amortización" como menor valor de compra del inmueble, pero estamos hablando de un inmuebles que nunca ha estado alquilado ni se ha utilizado para actividades económica ni nada, fue un tiempo vivienda habitual y luego "a disposición de sus propietarios", con lo que nunca se dedujo amortización como gasto ni hubo lugar a ello, por lo que entiendo que no hay que poner nada como amortización en este caso, ¿es correcto?
Gracias!!!

El IVA es mayor coste para ti, así que también se tiene en cuenta. Y la plusvalía lo mismo. Ambos se restan del valor de venta.
Si nunca ha estado alquildado, amortización cero

Ok, muchas gracias por tu respuesta
Una cosa más, el I.B.I. del inmueble se pagó por parte del vendedor, y consta este hecho en escritura y la posibilidad de que el vendedor le reclamara luego al comprador la parte correspondiente, posibilidad que luego no se ejecutó. ¿Se podría incluir esa parte del I.B.I. como gasto?

No, el IBI no es un gasto necesario para la venta

Ok leopol72, muchas gracias de nuevo