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Alquiler vacacional - Amortización de los bienes muebles cedidos con el inmueble
Hola,
Acabamos de adquirir una vivienda en la costa con el objetivo de alquilarla en airbnb y demás plataformas.
- Tenemos que hacer una reforma ya que se trata de un piso bastante viejo, entendemos que asegurándonos que en la factura quede bien reflejado que se trata de sustituciones o mantenimiento podríamos desgravar toda la obra durante los 4 primeros años del alquiler.
- En cuanto a los muebles tenemos dudas de como afrontarlo. ¿La amortización del mobiliario se tiene que hacer en función de los días de alquiler o al entender que sin ese mobiliario no lo puedes alquilar se puede hacer por la totalidad (10% del valor del mueble)? Si tengo mobiliario por valor de 5000€ y alquilo durante 90 días al año... Contando con el 10% anual, en la casilla de "Amortización de los bienes muebles cedidos con el inmueble" ¿debería incluir 500€ o únicamente (500/365*90) 123€?
Muchas gracias!!
Acabamos de adquirir una vivienda en la costa con el objetivo de alquilarla en airbnb y demás plataformas.
- Tenemos que hacer una reforma ya que se trata de un piso bastante viejo, entendemos que asegurándonos que en la factura quede bien reflejado que se trata de sustituciones o mantenimiento podríamos desgravar toda la obra durante los 4 primeros años del alquiler.
- En cuanto a los muebles tenemos dudas de como afrontarlo. ¿La amortización del mobiliario se tiene que hacer en función de los días de alquiler o al entender que sin ese mobiliario no lo puedes alquilar se puede hacer por la totalidad (10% del valor del mueble)? Si tengo mobiliario por valor de 5000€ y alquilo durante 90 días al año... Contando con el 10% anual, en la casilla de "Amortización de los bienes muebles cedidos con el inmueble" ¿debería incluir 500€ o únicamente (500/365*90) 123€?
Muchas gracias!!