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Plusvalía vivienda padres, mejor en vida, con sucesiones o herencia?
Hola, querría saber qué interesa más fiscalmente.
Mis padres están dudando vender un inmueble que no es su vivienda habitual. No sé si existe alguna exepción a las plusvalías al ser mayores de 65 años pero no ser su vivienda habitual. Creía que si el inmueble superaba los ¿30 años de propiedad? estaba exento de pagar plusvalías pero no encuentro esa norma.
He leído que podrían invertir el importe de la venta en una renta vitalicia y estarían exentos de pagar plusvalía por la ganancia patrimonial de la venta, ¿es así? ¿tiene algún inconveniente posterior?
También están pensando si interesa más que cuando el inmueble lo hereden sus hijos que sean ellos quienes lo vendan si quieren. Sabéis en caso de herencia y posterior venta si la ganancia patrimonial se calcula sobre el precio de mercado en el momento de la herencia o si es sobre el importe de la compra que realizaron los padres?
Bueno, como veis muchas dudas fiscales, a ver si alguien me puede dar algún consejo o lo que interesa más en estos casos.
Gracias.
Mis padres están dudando vender un inmueble que no es su vivienda habitual. No sé si existe alguna exepción a las plusvalías al ser mayores de 65 años pero no ser su vivienda habitual. Creía que si el inmueble superaba los ¿30 años de propiedad? estaba exento de pagar plusvalías pero no encuentro esa norma.
He leído que podrían invertir el importe de la venta en una renta vitalicia y estarían exentos de pagar plusvalía por la ganancia patrimonial de la venta, ¿es así? ¿tiene algún inconveniente posterior?
También están pensando si interesa más que cuando el inmueble lo hereden sus hijos que sean ellos quienes lo vendan si quieren. Sabéis en caso de herencia y posterior venta si la ganancia patrimonial se calcula sobre el precio de mercado en el momento de la herencia o si es sobre el importe de la compra que realizaron los padres?
Bueno, como veis muchas dudas fiscales, a ver si alguien me puede dar algún consejo o lo que interesa más en estos casos.
Gracias.