Pago de IBI en arrendamiento
Hola a todos,
Disculpar que os moleste, pero un amigo de la familia, pregunta esto y me da miedo pronunciarme sin consultar antes con vosotros, expongo el caso,
La madre de estos amigos, alquila un piso hace cosa de unos treinta y cinco años, en el contrato en cuanto a gastos sólo hace mención a que la parte arrendataria abonará la cuota correspondiente más los gastos de comunidad.
Y los demás gastos serán acordes a la vigente legislación.
Y ahora dadas las circunstancias que nos atañen, reclaman la parte arrendadora a la arrendaticia el pago del IBI, lo que yo indagué antes de molestaros es lo siguiente,
Según la Ley de Arrendamiento Urbanos, concretamente en la "DISPOSICIÓN TRANSITORIA SEGUNDA. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985." En su apartado "C) Otros derechos del arrendador".
10. Para las anualidades del contrato que se inicien a partir de la entrada en vigor de esta Ley, el arrendador tendrá los siguientes derechos:
Podrá exigir del arrendatario el total importe de la cuota del Impuesto sobre Bienes Inmuebles que corresponda al inmueble arrendado. Cuando la cuota no estuviese individualizada se dividirá en proporción a la superficie de cada vivienda.
Me gustaría si fuere posible conocer vuestra opinión antes de pronunciarme.
Un cordial saludo, Ricardo.