Calcular valor adquisición inmueble extinción de condominio posterior venta

2003: Un matrimonio compra una vivienda por 78.220,60 € al 50% cada cónyuge.
2007: Divorcio y extinción condominio, valor de la finca a 2007 es 149.804,43 €.
En 2007 se compensa al cónyuge en efectivo con 48.631,25 €
La hipoteca pendiente a fecha de la extinción es 52.541,93 €
Yo calculo como coste de adquisición:
50% de la compra de 2003: 39.110,30 (78.220,60 / 2)
50% extinción: 48.631,25 + (52.541,93 / 2) = 74.902,22
Total valor adquisición venta 2023: 39.110,30 + 74.902,22 = 114.012,52
¿Es correcto?