España
Mi pregunta es si se puede adquirir una vivienda que pertenece a mis padres, utilizando mi cuenta vivienda y parte de una donación de la misma. Por ejemplo: imaginemos que la vivienda de mis padres está tasada en 60.000 euros, y mis padres me donan el 50% (30.000 €) del valor y el otro 50% se lo compro a mis padres del dinero de mi cuenta vivienda. ¿esto se puede hacer? ¿ventajas e inconvenientes? Gracias
Entiendo que lo que pretendes es cumplir con las deducciones que te has aplicado en el IRPF por la cta.vivienda.
La ley establece la deducción por adquisisción de vivienda, y la operación que planteas, con el literal de la ley, se cumpliría. Bonito no es mucho, pero cumplirías.
Tienes que tener presente, que para ahorrarte no devolver la deducción, generas nuevos hechos imponibles y gastos a valorar .
1- Ganancia patrimonial en IRPF de tus padres
2- Plusvalía municipal
3- Impuesto sobre sucesiones y Donaciones. (50% piso)
4- Impuesto por transmisiones patrimoniales (otro 50% piso)
5- Notario
6- Registro de la propiedad
7- Asesoría
No creo que te salga a cuenta.