Re: Deduccion por ingresos por aquiler
Quisiera plantear otra duda que tengo relacionado con rentas de alquileres.
El caso es que el año pasado tuve 2 meses un inquilino que cumplía las condiciones que me permitían la exención total de ese alquiler, es decir que tenía menos de 35 años y ganaba un sueldo mayor que el famoso IPREM. y el resto del año tuve otro inquilino pero con mas de 35 años o sea que no me puedo deducir los ingresos de ese alquiler al 100%.
¿Cómo he de proceder? debería de poner un apartado con los ingresos del primer alquilado con sus gastos deducibles prorrateados a 2 meses (IBI, tasa de basuras, seguro de vivienda, amortización y comunidad de vecinos) y al final de la cuota resultante deducir por reducción por arrendamiento e igualar a 0
Y en el segundo caso lo mismo, es decir, prorratear los gastos de 10 meses en este caso, pero en la reducción por arrendamiento solo el 50% o bien aplicar el 50% a los gastos deducibles y luego el 50€ por reducción de arrendamiento.
Estamos hablando: de las casillas
70 (inmuebles arrendados a terceros)
74 (otros gastos fiscalmente deducibles)
75 (rendimiento neto)
76 (reducción por arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda)
Espero haberme expresado con un minimo de claridad
Gracias por la ayuda a todos los que haceis el foro