IVA garaje: es posible vincular con vivienda?
Buenos días.
Estamos en el proceso de construcción de una vivienda en un casco urbano. El ayuntamiento exige que la vivienda nueva incluya de plaza de garaje o que se dispongan de alguna vinculación. Hemos optado por comprar dos plazas en una nueva promoción que se realiza en la misma calle, justo enfrente de nuestra vivienda.
Según tengo entendido, si se compra una plaza de garaje con la vivienda el iva es reducido (8%), pero si se adquiere de forma aislada, es el 18%.
Me gustaría saber si en mi caso podría alegarse que es parte de vivienda nueva y aplicar el tipo reducido.
Por si sirve de algo: en la licencia de construcción de la vivienda, ya concedida, pone: la vivienda queda exenta del cumplimiento de la previsión de plazas de garaje en virtud del artículo xxx, ya que se han adquirido dos plazas de garaje en el edificio del frente, calle xxxx.
La vivienda está empezándose a construir, ya tenemos escritura de obra nueva.
Las plazas de garaje se comprarán y escriturarán dentro de un mes.
Gracias por su atención.