España
Buenos días,
Quiero alquilar un local comercial. Como el inquilino tendrá que hacer obras en el, he pensado en darle un periodo de carencia en el pago de las mensualidades.
¿sabeis si por ley está estipulado que hay que darle un x número de meses de carencia?
Si no es así ¿cuantos meses se suelen dar?
Gracias
No estoy totalmente seguro, pero creo que si tiene que hacer obras, son 4 meses de carencia.
Por lo que yo sé, al menos en Valencia, la carencia es totalmente voluntaria. Puedes darle la que quieras, o no darle ninguna.
Se le suele dar la del tiempo estimado en tener en marcha el negocio (reforma del local y papeleo). También se suele pedir por escrito un informe detallando la reforma a realizar y que se requiera tu autorización para evitar que el inquilino haga barbaridades.
No tienes obligacion de darle absolutamente ningun mes de carencia. Unicamente el acuerdo al que vosotros llegueis.
Saludos