Alquiler con opción a compra en el plan estatal de vivienda

El gobierno ha incluido en el plan estatal de la vivienda 2005-2008 la modalidad de alquiler protegido con opción a compra que ya existe en algunas comunidades autónomas. arrendar un piso durante cinco años o más da derecho a tener la opción de comprarlo.

Tambien se aumenta el precio de las viviendas que pueden ser subvencionadas" con precios concertados, a las que podrán acceder las personas cuyos ingresos no superen 6,5 veces el indicador público de renta de efectos múltiples (iprem). con esta reforma el gobierno subvencionará la compra de viviendas de hasta 316.540 euros, cuando hasta ahora no podían superar los 273.375 euros. estas viviendas no pueden superar los 90 metros cuadrados

Buenas noticias. Hasta ahora habían fomentado el alquiler pero no el derecho a compra, me parece buena idea para los jóvenes, si te guardas la opción de poder comprar en 5 años si estarían dispuestos a estar en alquiler.

Pero a mi duda queda en que todo esa renta generada al arrendatario por los cinco años de alquiler luego van a ser descontados del precio de la vivienda? y que pasa con el aumento del precio de los pisos durante esos 5 años? se pacta el precio en el año 0 y luego que?

Veo algunas lagunas en esto, creo que sobre todo va unido a la noticia de que muchas constructoras que no pueden vender sus pisos los han metido en al sociedad estatal de alquiler, veis alguna conexión en eso??

Ojala fuera como tu dices, que los cinco años de alquiler te los descontaran del precio de la vivienda. Pero no seria justo para el propietario inicial. Deberían de descontarlo del aumento que sufra la vivienda en esos años, así seria justo también para el propietario. Aunque si el precio estimado de la vivienda baja ya esta el lío.

Eso se mire como se mire es lo mismo de siempre, VPO de venta.

Si se quiere promocionar el alquiler lo que tienen que hacer es irse quedando esas viviendas y haciendo un parque de viviendas de alquiler de propiedad pública, pero si las acaban venidendo, lo únio que han hecho es dilatar la venta en el tiempo.

Eso no es alquilar, es vender.