España
hola buenas tardes, estoy intentando entregar mi vivienda en dacion en pago, lo estan estudiando, al estar mirando mi escritura veo k tengo una hipotec de 25 años, pero la que yo firme en el banco es de 35 años bonificada.mi pregunta es la siguiente:me puede beneficiar en algo el error cometido por el banco o la notaria?
Si firmaste a 35 años y has pagado como si fuera a 25 te han cobrado 'de más' todo este tiempo, claro que también lo de más que habrás pagado equivale a haber amortizado 'de mas'. Cuanto a si te puede beneficiar... pues por una parte si ya que tendrás menos deuda pendiente, por otra podrías supongo reclamarles que te devuelvan todo lo pagado de más (tendrías menos cantidad de prestamo amortizado por otra parte).
Cuantos años llevas pagando el prestamo, he ahí la cuestión de mirar si es más o es menos.
A los 25 años, podrías pleitear para dejar de pagar los otros 10, aunque seguirás debiendo x de capital.
si no tienes nada a tu nombre ni hay fiadores o avalistas, les dices.
mire me voy de voluntario a país raro.
o acepta la ración en pago sin deudas y le entrego ya las llaves, o va a tener enmienda da la vivienda 3 o 4 años. usted se ahorra mucho dinero de juicios y abogados.
se la voy a alquilar a unos cabrones por 300 euros y ya veremos si los puede echar alguien.
Yo tampoco tengo cojoncillos para hacer estos.
suerte con la dacion