España
Yo entiendo que las cantidades que pusieron ellos eran al 53% y 47% y la hipoteca al 50%.
Si esos porcentajes están reflejados claramente en algún sitio, debe ser así. En otro caso se entenderá que todo es al 53 y 47%.
El tema esta muy claro. Precio de venta menos lo que queda de hipoteca que se lleva el banco es el importe que ingresais. De este importe, el 53% para uno y el resto para el otro. Esto es lo legal. Eticamente si la hipoteca se pago al 50 % deberia ser repartiros el importe que pusisteis inicialmente cada uno al 53 y al 47, y el resto del ingreso neto al 50%.
Me explico. si el piso cuesta 300.000 y quedan 50.000 de hipoteca. Pusisteis 53.000 tu y el 47.000 y lo vendeis en 300.000. El reparto deberia ser:
50.000 para el banco.
Lo inicial para cada uno (53.000 y 47.000)
Y el resto (300.000-50.000-47.000-53.000) al 50%.
esto es lo etico. Lo legal seria 50.000 para elbanco y el resto (250.000)al 53 y al 47 %