Amortizar en los tiempos que corren...

Pregunto: porqué quieres amortizar en junio? no sería mejor amortizar en diciembre?.

Yo acorto plazo, en mi caso me interesaba asi.

Un saludo.

Porque he estado haciendo cuentas con la hoja de cálculo, y ya sé lo que pagaré a partir de julio, y si amortizo en junio me quito 1 año y 9 meses, en cambio si lo hago en diciembre 1 año y 6 meses y al ver esa diferencia es por eso porque lo pensé, a partir de julio me baja el interés, de 2,494% a 1,90% entonces quizás sea lo que repercuta en esos 3 meses de diferencia, ¿no? No sé...

Pues yo tampoco lo sé.

Mi hipoteca está referenciada al Mibor de mayo, que ya es oficialmente 1,368% + 0,75 de diferencial, total 0,786% menos. Yo creo que cuando amortizas, lo haces por el capital pendiente, los intereses no cuentan para la reducción.

Igual estoy diciendo una burrada, pero siempre lo creí asi por eso amortizo en diciembre, y el dinero para amortizar lo pongo a plazo para sacarle un rendimiento.

Tu también la revisas en mayo, no?

Espero que alguién que entienda más nos ilumine.

A mí me pillar euribor de mayo también, lo que pasa que tengo 1,50% de suelo más 0,40 de diferencial, 1,90%. Yo creo que hay que esperar a diciembre mientras no se sepa lo que se va a pagar a partir de julio, pero si se sabe se podría amortizar hasta el tope de la desgravación fiscal. Al amortizar 6 meses antes debes menos capital, por tanto menos intereses a pagar, no?
No estoy segura, pero es lo que entendí al meter los datos en la hoja de cálculo.

El caso es que no he amortizado nunca, porque sólo llevo año y medio con la hipoteca y aún me quedan muuuuuuchos años pendientes, jeje!.

Si alguien sabe más (que seguro) que lo comente.

Mi hipoteca es del siglo pasado!!!! jajajaja y no tengo "suelo", por cierto, suelo que quiere decir? que si el euribor + diferencial = menos de 1,50% te jorobas y pagas 1,50% ?

Mañana llamo al banco y que me digan si interesa amortizar antes de julio.

Un saludo.

http://www.euribor.com.es/2008/09/29/peras-o-manzanas-cuota-o-plazo/

Financieramente, da practicamente igual cuota que plazo, siempre que lo que ahorres en cuota lo vayas empleando en seguir amortizando. Lo que ocurre es que hacer esto requiere cierta disciplina de ahorro que mucha gente por desgracia no tiene, pero si la mantienes, el efecto de reducir cuota acaba siendo igual que el de reducir plazo -poder acabar de pagar antes-, solo que sin tener la obligación. Por tanto, más flexibilidad.

Es mi caso, tengo una gran disciplina de ahorro. Por cierto, amortizaré en diciembre.

Saludos y bienvenido a Rankia.