Trabas en la banca para devolver avales de pisos

Aun en plena crisis hay gente que no exige al constructor el aval de las cantidades entregadas a cuenta al que está obligado por ley, y la Administración tampoco.

El Banco de España ha recibido numerosas reclamaciones de particulares que se quejan de que las entidades financieras ponen trabas para devolver las cantidades avaladas. esta situación es nueva, ya que muchos compradores están rechazando el piso ante el primer incumplimiento de la promotora y en algunos casos se encuentran con que el promotor no ha efectuado el aval obligatorio, o con las trabas de la banca para ejecutar dicho aval y devolver las cantidades entregadas. el banco de españa reconoce que es la primera vez que recibe protestas por este motivo y que su servicio de reclamaciones hará público en septiembre un informe desfavorable contra alguno de los bancos afectados.

Tema creo muy importante.

Chanquete si no es molestia...a ver cuando un promotor llega a un acuerdo con un cliente, debe presentar un aval sobre que y para que??

Y que es que los bancos no devuelven el dinero entregado a los clientes...

Es posible que se trate de que el cliente ya no quiere el piso y lo que siempre se ha denominado la entrada del piso, que depositan en un banco, la misma entidad no quiera devolver el dinero aunque se haya rescindido el contrato con la promotora??

Muy importante Chanquete. Y la banca siempre al lado del grande. Y luego nosotros somos los malos que no dejamos de ser infieles. En fin.

Aquí os dejo una noticia publicada en El Pais el pasado lunes día 18 de agosto:

http://www.elpais.com/articulo/economia/Banco/Espana/detecta/trabas/banca/devolver/avales/pisos/elpepieco/20080818elpepieco_2/Tes

Y otra sobre la situación en Andalucía de ayer día 25 de agosto:

http://www.elpais.com/articulo/andalucia/mitad/constructores/avalan/adelantos/clientes/elpepiespand/20080825elpand_2/Tes

Saludos

Son reclamaciones por incumplimiento de contrato del constructor por ejemplo en la fecha de entrega , si no hay incumplimiento ya se encargan de llevar a juicio a los compradores para reclamar lo firmado, pero al contario no a poner pegas y no devolver el dinero con los intereses legales que contempla la ley.

Ese aval o seguro ES UN DOCUMENTO EJECUTIVO, por tanto no alcanzo a comprender la "actitud" de la entidad puesto que el mismo se ejecuta (sin necesidad de ir al declarativo) y en menos de tres meses tienes el dinero...
NO LO ENTIENDO...
Un saludo

Buenas, tengo una dudilla al respecto porque me afecta el tema, ¿con que venga en el contrato de compraventa que existe un aval es suficiente, o hay que ir al banco a que den alguna especia de certificado?, lo digo por si llega el caso ,si debo de tener ese certificado o con el contrato me vale.

Un saludo y gracias

Debes pedirlo al constructor...
Un saludo

Gracias por responder.

Un saludo