Hipoteca 100 % con suelo - Caja Granada / CMN
Buenas tardes,
Tras informarme y conocer que es mal momento para formalizar un crédito hipotecario y bueno para adquirir una vivienda, quería exponer una consulta referente a una hipoteca para al adquisición de una vivienda nueva, que tras presentar toda la documentación, ya está aprobada y pendiente de firma.
La vivienda a adquirir se trata de una casa directa de promotor que vende en 230.000 y que ha sido tasada en 240.000 aprox., la hipoteca será al 100% del valor de venta, es decir los 230.000, y los gastos correrán de mi parte. La vivienda tiene una carga bancaria por parte del promotor y por tema de "riesgos" al banco le interesa que pase a formar parte de un particular y por eso ofrece las facilidades de venta.
A continuación se indica las condiciones de la hipoteca y la cuota aproximada:
- Importe de la operación: 230.000 €
- Tipo de interés:
- Primer año: 3,75%
- Resto: Variable anualmente en función de Euribor + 1,25% (Mínimo: 3,75% .. Máximo: 14%)
- Plazo: 40 años.
- Cuotas: mensuales, (934 €/mes al 3,75%).
- Comisión de estudio: 0,00%
- Comisión de apertura: 0,50%
- Comisión por cancelación anticipada: 0,50% durante los primeros 5 años y 0,25% para el resto.
Tras mi más profundo desconocimiento sobre este tema, quería consultar que os parece las condiciones, e indicar que tras conversar con el responsable del banco, me dice que las condiciones son buenas si se compara que las que se ofrece hoy día por parte de otras sucursales e incluso por la misma CAJA GRANADA.
Gracias con antelación.