El pocero "bueno" pospone contruir las vivienda

Si, pero por lo que comentais, el problema está en que ha montado el negocio "en el aire" porque este tema viene de hace poco más de un mes, entonces cuando empezó el tema él ya debía saber que no había terenos baratos, que no venga con que en una semana se los han subido.
Si tenia algo previsto debia haberse a segurado primero de tener el suelo, pero cuando tiró todo para adelante ya sabía el precio de los suelos.

Algo no cuadra.

En lasCooperativas, los negocios se suelen montar en el aire, como dices.
Es frecuente que unas personas que ya se conocen, se junten y constituyan una Cooperativa para construir en una zona determinada sin tener nada. Por ejemplo, se juntan unos cuantos pilotos de Iberia y crean una Cooperativa para hacer una promoción cerca del aeropuerto. Pueden tardar un año o más en encontrar el solar.
Este pocero no ha engañado a nadie, lo único que dijo era que iba a construir viviendas baratas en el Sur de Madrid para lo que tendrá que empezar por buscar un solar, que es una labor dificil.
Son los medios los que han sacado de contexto este asunto.

Yo veo q habrá un efecto rebote en sacar a todos los vientos q busca "desesperado" terrenos para colocar una promoción aunque sea a precios baratos. El que quiera venderle terreno verá que hay mucho interés por parte del pocero en comprar por lo que por lógica llevará implícitamente una subida del precio del terreno. Cuando uno quiere apretar no puede decir a los 4 vientos que está muy interesado en tal proyecto: provocará que terrenos sin salida del sur de madrid suban de valor cuando vean a este señor merondear por allí, vamos digo yo.
Vamos, toca recalificar suelo agrícola o industrial en residencial y si está por allí cerca el pocero pues rápidamente el agricultor a pedir pasta por un tubo cuando vea hay alguién dedicido a construir (porque ahora no hay nadie interesado)
s2

Pues espero que este hombre encuentre terreno pronto.

Hace 2 años ha entregado pisos en la zona del Hospital de Fuenlabrada (incluyen garajes y trasteros) siguiendo el mismo método.
Y encima a un precio por debajo de la mitad de los pisos de alrededor (y no tienen mucho que envidiarle).

¿Hubiera sido mejor ofertar los pisos por 120.000.-€ y a posteriori cobrar mucho más por la subida del terreno?.

Y lo de oler a chamusquina..... ¿No es peor que se abaraten los pisos como se ha hecho por parte de las grandes promotoras entre un 5 y un 10%?. Mucho mamoneo inmobiliario y para un tío que logra hacer algo decente, en 2 días ha pasado de Dios a Diablo...

Los que disparan contra este pocero es porque no entienden lo que hace y los medios lo distorsionan más aún.

Al menos, ha demostrado que tiene buena voluntad y la gente confía en él porque anteriormente ha demostrado con éxito lo que quire hacer ahora.

Encontrará terreno y, aunque sea un poco más caro, los cooperativistas lo aceptarán, y si no, que busquen ellos el terreno, que para eso son socios de la cooperativa.

Yo lo que haría en su lugar es estar al tanto de las subastas. Saldrán terrenos a subasta en esa zona o pisos a medio construir de promotoras que han quebrado, que es obvio decir que estarán tirados de precio.

Viva este pocero y los hombres de buena voluntad! Y las dificultades son para vencerlas.