Adjudicación en subasta pública de extinción de condominio
Hola a todos, mi problema es que tengo un piso al 50% con mi expareja y el otro día salió a subasta pública, y me lo adjudiqué yo por el total 123000 euros, había otra pareja que quiso pujar, pero pujé yo primero y lo hice por el máximo y esa pareja no hizo ninguna puja lo cual se me adjudicó a mí por ese dinero, bueno ahora tengo un problema no voy a poder poner el dinero en los 20 días que el juzgado me dá para ello, le pregunto a mi abogado y me dice que si no pago quedará desierta la subasta al no haber pujado nadie más, y que por ser dueño del piso ya que el juzgado no me pedia que pusiera ningún dinero para poder pujar como a la pareja esa que si tubo que poner el 30% del valor máximo, que no perdía yo nada más que el derecho de retracto, osea poder igular la puja máxima y tener derecho sobre otros, pero mis dudas son:
Cuanto tardaría en volver ha salir a subasta si no consigo el dinero en los 20 días?, de quién depende?
Si vuelve ha salir a subasta, yo pierdo el derecho de retracto, vale!!, pero puedo pujar como cualquiera por el precio máximo si hiciera falta, o nó?
El juzgado me obligaría para poder pujar a poner el 30% que tenian que poner los pujadores particulares en la primera subasta?
El juzgado me pondría algún tipo de penalización si vuelvo ha pujar y no presento en los 20 días siguientes el dinero por segunda vez, siendo yo el adjudicatarío otra vez,(suponiento que no haya postores)?
O donde puedo aclarar estas dudas sin tener que pagar mucho gracias?
Les agradecería mucho que si alguien entiende sobre estos temas me oriente un poco, ya que mi abogado pasa de mí y lo único que quiere es quitarse el muerto de encina cuanto antes, y solo me grita y no me da mucha información, muchas gracias.