Subrogación hipoteca del vendedor y aumento del capital

Hola gracias a todos por contestar, he estado en varios bancos, las condiciones son

Hipoteca Naranja = Euribor + 2,29 para clientes, no cobran por nada, vinculaciones la nomina seg. hogar y vida
Hipoteca Deutsche Bank = 1º año 3,50; resto Euribor + 2,15 con nomina,Apertura 400€, tarjeta gasto 3000€ anuales, 3 recibos, seg. vida y hogar y seguro de desempleo