OCUPA

3000€, el día antes de la firma del contrato de compra fuimos con el api a hacer una visita, nuestra sopresa, el piso estaba ocupado de manera ilegal (nos dijo una vecina que llevaba una semana, ellos no sabían que era ocupa ya que se presento como propietario).
servihabitat puso la denuncia el 22.05.1
Cuanto tiempo creeis que tardarán con la nueva ley? No hay niños ni otras personas.
que puedo hacer para que se agilice la situación?
Tiene la luz y el agua puenteados y le facilitaron la llave del portal (porque creeian que era propietario.)

La "nueva" ley no tiene nada que ver con este asunto.

En principio, se trataría de un delito de usurpación de vivienda.

El Juez de Instrucción podrá acordar una medida cautelar (con amparo en el artículo 13 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal, una ley del siglo XIX): el inmediato desalojo y lanzamiento de los ocupantes.

Puede poner una denuncia en el juzgado de guardia de su localidad aportando una copia del contrato y solicitando que se acuerde esa medida cautelar.

En condiciones normales, antes de un mes estará el inmueble desocupado.

No deje sus derechos en manos de otro (servihabitat).

Muchas gracias por tu respuesta tan eficaz y rapida

No entiendo mucho tu comentario, a ver si me puedes aclarar unos puntos; ¿ tú eres el propietario o el comprador? ¿a que te refieres con lo de 3000€?
Rectifico.¿ parece que el propietario es Servihabita, verdad?
Creo que con denuncia por medio y tal como están de saturados los juzgados la cosa va para largo a parte tienes que tener en cuenta los posibles destrozos que causen a la vivienda. Dos opciones: buscar otra cosa ya que hay viviendas de sobra, o bien si te interesa mucho esa vivienda armarte de paciencia y ya que han cambiado las condiciones de compra-venta habrá que revisar nuevamente el precio pero a la baja logicamente.

Soy la compradora y los 3000€ es en razon de la reserva de este

segun entiendo, te has librado por los pelos de comprar un piso con "sorpresa" y comerte tu el marron.
te recomiendo que te busques otro piso que hay miles, y si estas muy decidida por ese, pide una rebaja sustancial y verifica que esta al corriente de pago de suministros(agua,luz y gas)
no vaya ser que el "colega" te deje un facturon.
la mejor inversion que puedes realizar en tu vivienda no es en jarrones chinos o tele de plasma, sino en una buena puerta blindada,rejas y alarmas(segun el tipo de vivienda)
y echar la llave AUNQUE ESTES EN CASA.
saludos y suerte!