España
Ya que parece que los bancos estan quitando las clausulas suelo,
merece la pena reclamar lo pagado de mas?
que coste tendria esa reclamacion via judicial?
que pasaria con la renta de los años anteriores donde habias desgravado esas cantidades?
En principio los bancos no tienen la obligación de devolver a sus hipotecados las cantidades cobradas a través de la clausula suelo, es decir, la medida no tiene carácter retroactivo.
Pero por otra parte, si que se puede reclamar lo que se ha pagado de más y el cargo del coste de esa reclamación por la vía judicial,dependerá de lo que dictamine el juez, por ejemplo si el afectado por la clausula suelo gana en los tribunales, el banco será el que pague las costas judiciales.
Tras la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE del pasado 14 de marzo y de los cambios legislativos adoptados, hay muchas posibilidades de obtener una sentencia favorable y que te puedan descontar las cantidades pagadas de más por lo que es muy conveniente interponer demanda.
En el caso de que obtengas una sentencia favorable, las costas judiciales las pagaría la entidad.
Saludos
La retroactividad de la sentencia se refiere a los pagos realizados.
Por lo que interpretando de forma favorable al ciudadano dicha sentencia, esto supone que las cantidades pagadas de más no se devolverán, sino que se tendrá que reliquidar correctamente el préstamo sin la cláusula al ser nula, y dicha diferencia se aplicará a amortizar anticipadamente el préstamo.
Gracias por las respuestas.
me surge otra duda, de reclamar via judicial, podria realizarla via plataformas (ausbanc, adicae) o con un abogado, hay otras posibilidades?
Lo más efectivo es una demanda individual.
Aunque suele suponer un coste más elevado, tasas, procurador y abogado.
Aunque si ganas ese dinero también lo puedes recuperar y si pierdes te podrían condenar en costas, aunque eso es difícil ya que se da en caso de demandas temerarias...y no sería este caso.
Pero bueno, en temas de juzgados nunca se puede saber con seguridad que va a dictaminar el juez....
Te aconsejaría que esperases ya que los bancos van a tener que posicionarse y no van a poder mantener cada uno una postura diferente.
A finales de julio tienen que comunicar al Banco de España la postura de cada cual y el gobernador tendrá que decidir que hacer.
Por ese motivo estamos realizando una recogida de firmas, para influir en lo que podamos al gobernador del BE, cada vez que uno de nosotros firma, le llega un mail al correo del Gobernador recordándole que debe eliminar las cláusulas y hacer que devuelvan lo cobrado indebidamente y de forma abusiva al ciudadano.
Si puedes, firma en este enlace y hazlo pasar a tus contactos,..ya estamos cerca de las 1.000 firmas...
Buenos días, alguien conoce algún simulador para calcular la cantidad retroactiva del suelo de la hipoteca. O conoce alguna fórmula para poder hacerlo de manera ágil. Ya que mirarlo mes a mes es muy cansino.
esperando vuestras respuestas
saludos
Hola a todos, yo tenía suelo en Cajamar, pero en mayo del año pasado me la retiraron. Sabéis algo sobre la recuperación retroactiva del dinero que nos tienen que devolver. Aunque el TS dice lo contrario. Se han ganado más de 200 sentencias en los distintos juzgados sobre la devolución retroactiva. Pero realmente ésto que efecto tiene???. Alquien sabe algo. Porque en la OCU tienen campaña para reclamar la eliminación de cláusula suelo, pero sobre la recuperación retroactiva me dicen que mejor que no intente nada. No se que hacer. Alquien puede aclararme algo. Estaría bien que estos ladrones nos devuelvan nuestro dinero!!!