Reparacion electrodomesticos en caso de alquiler

Tengo un piso en alquiler, se ha estropeado la goma de la lavadora y la inquilina lo ha consultado y dice que toca al arrendador pagarlo. Lo alquile a través de la comunidad de Madrid. He leído el contrato y dice que pequeñas reparaciones, las paga el inquilino, la reparación costo 80 euros, y la lavadora tiene cinco años. Si no nos ponemos de acuerdo que se puede hacer? ir a un arbitraje? como es el procedimiento de arbitraje? cuánto cuesta llevar un pleito a arbitraje?.

Lo debe pagar el inquilino.
Dejate de arbitrajes, razonale y enseñale el contrato