Consulta compra vivienda con inquilinos

Gracias por tu respuesta pero al tener un contrato del 2012, es decir anterior a la nueva ley creo que podrían estar 5 años.

Saludos.

Esa es otra,la antigua ley les ampara durante cinco años,no se hasta que punto podrías hacer valer ese contrato.... Comprar un piso con inquilinos es siempre complicado.S2

Hola. Kristina50. No sé si más de 3 años despues habras conseguido librarte de tus okupas... Espero que si.

Estoy en una situacion parecida a la tuya. He encontrado un piso a un precio interesante pero con INQUILINOS. 
De hecho esa es la razón por la que lleva tantos meses a la venta y no se acaba de vender. No me preocupa demasiado porque quería destinar el piso al alquiler.
La pregunta que quería hacerte es si viste a los inquilinos antes de comprar el piso; pediste información sobre su situación laboral; si te inspiraron confianza...
En el caso del piso que me interesa los inquilinos están al corriente de pago tienen el piso muy arreglado y bien cuidado.

Gracias.

Ojo con el derecho de tanteo y rectracto de los inquilinos

Ellos manifiestan no tener interés en adquirir el piso. Lo único que tengo que tener en cuenta que es esten en el momento de la firma, cierto? Alguna consideración más?

No tienen que estar presente en el momento de la firma, con que firmen un documento en el que renuncien a ejercer este derecho es suficiente.

Gracias por tu respuesta. El contrato que han firmado con el propietario no esta registrado, privado. Sabes si eso les da derecho a retracto?

Ese es un problema del propietario, que no lo ha declarado, no de los inquilinos. No existen los contratos de arrendamiento "privados". Mi primer casero seguro que se está acordando de mi madre aunque hayan pasado muchos años, por haberme tenido que pagar los 600€ que perdí de deducción porque él no depositó la fianza ni declaró el alquiler