Deduccion gasto comunidad por parte del inquilino, en que casilla ?

Hola. Buenos dias.

Algún conocedor del tema podría confirmarme si el inquilino que paga el alquiler de vivienda habitual con más los gastos comunes de comunidad, cantidad especificada en el contrato, puede deducir los mismos en el irpf ? En tal caso en que casilla de la declaración hay que cargar este importe ?

Además, mucho agradecerè puedan decirme si la suma abonada al propietario en concepto de fianza es también posible deducirla en el irpf ?

A quien pueda ayudarme muchas Gracias

Si no me equivoco, los gastos de los inquilinos son igualmente deducible.

Para aplicar las deducciones hay que distinguir entre deducciones estatales y autonómicas. Las deducciones autonómicas son diferentes en cada CCAA, por tanto, tendrás que mirar las especialidades de la tuya. En cuanto a las deducciones estatales, los inquilinos cuya base imponible no supere los  24.107,20€ pueden deducirse un 10,05% de las cantidades satisfechas  por alquiler, a mi entender, incluyendo los gastos que satisfaces a la comunidad de propietarios. Si eres menos de 35 años, la estatal y la autonómica es compatible.

Cabe matizar que para los alquileres nuevos, a partir de 2015, no se podrá aplicar la deducción estatal.

En cuanto a la fianza... dudo mucho que sea fiscalmente deducible, pues al final el propietario te lo devolverá (o no), depende del estado de la vivienda.

Saludos

Efectivamente como te ha dicho Marina los gastos de comunidad son deducibles, sin perjuicio de la desaparición inminente de la deducción por alquiler de vivienda habitual de carácter estatal.