¿Hipoteca variable o hipoteca fija?
¿Hipoteca a tipo fijo o hipoteca a tipo variable? El debate se abre de nuevo, si es que alguna vez lo hubo. Las hipotecas a tipo fijo, igual que las de tipo variable, no paran de bajar, rondando algunas el 2%.
En otras ocasiones ya he advertido del riesgo que supone una hipoteca a tipo variable y que yo soy partidaria más bien del tipo fijo si se consigue una hipoteca en buenas condiciones, pero las hipotecas a tipo fijo también tienne ciertas características que deben tener en cuenta:
- Para conseguir un tipo bajo, se exige un plazo de amortización de la hipoteca menor.
- Suelen tener una comisión de apertura, a diferencia de las hipotecas variables.
- Suelen tener una comisión de compensación por riesgo de tipo de interés, que se cobraría en caso de que el cliente cambiase de banco.
Las vinculaciones exigidas para la contratación de ambos tipos de hipotecas son similares, incluyendo seguro de vida y de hogar
Según datos del INE, prácticamente el 95% de las hipotecas que se ha contratado este año en España son a tipo variable referenciadas al Euribor, ¿cambiará esta tendencia dentro de unos años por un incremento en la contratación de hipotecas fijas?