Coeficiente de propiedad 50% titularidad 100% - Catastro (1/1)

#1

Coeficiente de propiedad 50% titularidad 100% - Catastro

anab24

13/07/15 12:33

Buenos días, espero puedan ayudarme con una duda.

Un familiar y yo compartimos el patio de una casa de pueblo. En el catastro figuran dos referencias catastrales de este patio, una a nombre de cada uno. En cada referencia figura coeficiente de participación 50% y titularidad 100%.
¿Qué significa titularidad 100%? que tengo derechos sobre el 100% de la propiedad o que soy titular único de mi 50% (q no lo comparto con mi marido por ejemplo), o a lo mejor este mal inscrito.

Gracias

#2

Re: Coeficiente de propiedad 50% titularidad 100% - Catastro

13/07/15 14:20

A mi entender ambos son propietarios del 100% del espacio (titularidad), mientras que la cuota de participación hace referencia al porcentaje de participación de cada propietario sobre la terraza y se determina en función del valor del inmueble (en este caso el vlaor de la terraza).

Por tanto ambos son copropietarios del la terraza en su totalidad y cada uno tiene una cuota de participación del 50%.

#3

Re: Coeficiente de propiedad 50% titularidad 100% - Catastro

anab24

13/07/15 14:32

Gracias por tu ayuda