Subasta hipotecaria Pago a Plazos

Hola, tengo una duda sobre el Art. 670 de la L.E.C.

3. Si sólo se hicieren posturas superiores al 70 por 100 del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, pero ofreciendo pagar a plazos con garantías suficientes, bancarias o hipotecarias, del precio aplazado, se harán saber al ejecutante quien, en los veinte días siguientes, podrá pedir la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 del valor de salida. Si el ejecutante no hiciere uso de este derecho, se aprobará el remate en favor de la mejor de aquellas posturas, con las condiciones de pago y garantías ofrecidas en la misma.

Si yo tengo un inmueble que va a ejecutar el banco y vale 100.000 y el se lo va a quedar por el valor de la deuda, mas costes y etc.. que suman 50.000....
Podría ofrecer 71.000 euros en la subasta pero un plazo a pagar de 50 años por ejemplo con las garantias hipotecarias suficientes, o la ley me impide pagar a plazos sin intereses ni ipc a tantos años.

Gracias de antemano. Un saludo.

Buenas tardes Daniel 82,

Hace algunos años un usuario hizo un post con la explicación de este artículo de la Ley, igual te podría interesar leerlo a ver si te queda más claro: https://www.rankia.com/blog/subastas-judiciales/559321-breve-resumen-art-670-l-c

Saludos y espero que te aclare tus dudas.

Buenas tardes, el ejecutado no puede presentar postura por sí mismo, deberías hacerlo a través de un tercero.

Si tu entidad te ofrece una "dación en pago", no creo que sea una mala salida. Si lo que pretendes haciendo oferta por 71.000€ y presentando garantías para efectuar el pago aplazado , es obligar a tu banco a adjudicarse la vivienda por el 70% y así obtener alguna cantidad como sobrante... entonces te recomiendo que consultes a Tristán el subastero a través de su blog Subastas judiciales

Suerte!

Hola muchas gracias marina, lo habia leido pero no encontre la respuesta a mi duda. Pero gracias por la contestacion.

Gracias gromen le preguntare pero en efecto esa el la idea.