¿Meterse en una hipoteca sin estar piso registrado en la propiedad??

Buenas tardes

Estoy a expensas de que el piso del cual he dado una señal se registre en la propiedad. Dicho piso es de un banco y está pendiente de las inscripción en el Registro, pero me están intentando presionar para que formalice una hipoteca con ellos.

Mi pregunta es la siguiente, ¿existe algún peligro si formalizo dicha hipotéca?

Estoy reacio puesto que no quiero endeudarme ni pagar nada sin que se haya formalizado todo, aunque ellos me digan que el riesgo sería únicamente para ellos, que son los que me conceden la hipotéca sin haberse registrado la propiedad.

Os envío un detalle del contrato de arras donde ponen de manifiesto lo que os consulto.

"CARGAS Y SITUACION ARRENDATICIA.- Auto de adjudicación y el

mandamiento de cancelación de cargas se encuentra pendiente de inscripción en el

Registro de la Propiedad, circunstancia que conoce y acepta la parte compradora..."

Un saludo y muchas gracias

Buenos días, raul1982, ningún problema, el riesgo es del propio banco, pues la hipoteca sólo es válida si se inscribe, y obviamente una vez se inscriba la finca a nombre del banco y luego tuyo.
Saludos,

Muchas gracias Jotaerra

Perdona mi ignorancia, pero ¿que pasaría si voy pagando cuotas y se alarga el proceso de inscripción y luego hubiera algún problema?.
Yo en realidad estaría pagando algo que todavía es no es cierto, puesto que no estaría inscrito

Un saludo

Es improbable, porque la inscripción de la hipoteca es "constitutiva", pero en todo caso, respondería el banco.
Saludos,