Diferencia entre subrogación y subrogación con novación
Tengo varias preguntas antes de empezar una subrogación.
1. A partir de qué punto una subrogación se convierte en subrogación + novación? Cuando se cambia la cantidad de la hipoteca?
Según lo que entiendo, la subrogación permite llevar su hipoteca a otra entidad con mejores condiciones, por ejemplo si el tipo de interes es más bajo.
Sin modifcar la cantidad del prestamo, si se cambia también el plazo de la hipoteca, por ejemplo bajandolo de 15 a 12 años, sigue siendo sólo una subrogación o ya es una subrogación con novación?
2. Cómo funciona exactamente el proceso de subrogación? Según lo que entiendo, mi banco tendrá un plazo de 15 días para hacer una contrapropuesta igualando las condiciones.
=> Los bancos siempre hacen contra-ofertas?
=> Tienen que hacerlo igualando todas las condiciones?
=> Y qué ocurre después?
Gracias!